Дело № 2-847/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края 29 ноября 2019 года

Канский районный суд Красноярского края в составе 

председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре – Рыковой Е.В.,

с участием 

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Канского района Красноярского края, администрации Терского сельсовета Канского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к администрации Канского района Красноярского края, администрации Терского сельсовета Канского района Красноярского края с иском, в котором просит с учетом уточнения признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, п. ФИО4, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 50,4 кв.м, 

Требования мотивированы тем, что истец вселена и проживает в жилом помещении (квартире) по адресу: 

<

адрес>, п. ФИО4, 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Квартира предоставлялась ФИО1 ОАО «Племзвод Красный Маяк» фактически на условиях социального найма. Согласно справкам жилое помещение в реестре муниципальной собственности Канского района Красноярского края и администрации Терского сельсовета Канского района Красноярского края не значится, фактически числится на балансовом учете ОАО «Племзвод Красный Маяк». Истец участия в приватизации на территории Терского сельсовета Канского района и Дзержинского района, где истица проживала до 1996 года, не принимала. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных на квартиру правах отсутствуют. ОАО «Племзавод Красный Маяк» не возражает против передачи квартиры в собственность истца. Зарегистрированный и проживающий в спорной квартире ФИО7 от участия в приватизации отказался. Истец полагает, что обладает правом приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика администрации Канского района ФИО3 в судебном заседании не возражал относительно заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации Терского сельсовета Канского района ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ОАО «Племзавод Красный Маяк» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав участников судебного заседания, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, п. ФИО4, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена истцу ФИО1 ОАО «Племзавод Красный Маяк»(на тот момент совхозом «Красный Маяк») для проживания на условиях договора найма жилого помещения. Истец ранее участия в приватизации жилья не принимала. Жилое помещение в реестре собственности муниципального образования Канский район, Терский сельсовет не значится. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. ОАО «Племзавод Красный Маяк» не возражает против передачи жилого помещения в собственность истца. ФИО12 зарегистрированный в спорной квартире, от участия в приватизации отказался.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, материалами дела: справкой администрации Канского района от 11.11.2019 №4874, справкой администрации Терского сельсовета Канского района от 05.11.2019 №1657, выпиской из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, п. ФИО4 

<

адрес>, уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений на объект недвижимости от 02.10.2019, справкой Канского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 22.08.2019 об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, актом о техническом состоянии квартиры от 19.05.2012, техническим планом помещения от 21.11.2019, справкой администрации Терского сельсовета Канского района от 16.08.2019 №1313 и справкой администрации Дзержинского района от 23.08.2019 №14 о неучастии истца в приватизации жилья, заявлением ФИО1 от 23.04.2012 с согласованием ОАО «Племзавод Красный Маяк» о приватизации жилья, заявлением ФИО7 от 08.08.2019 об отказе от приватизации квартиры, справкой ОАО «Племзавод Красный Маяк» от 27.09.2019.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

Согласно ст. 4 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Канского района Красноярского края, администрации Терского сельсовета Канского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 50,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>

Расходы по госпошлине отнести за счет истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Гришанина