З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Нижнеудинск 03 мая 2017 года 

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Папиной Е.П., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчинниковой С.И., 

с участием помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора Паукшта В.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-538/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, в течение 7 суток на основании решения суда. 

В обоснование искового заявления истец ФИО1 указал, что он является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи: ФИО2 (жена) и ФИО3 (пасынок), которые и по настоящее время продолжают пользоваться жилым помещением. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления его законных прав собственника. 

Истец ФИО1 от исковых требований к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> течение 7 суток на основании решения суда отказался и производство по делу в этой части прекращено. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснил, что ответчики выселились из жилого помещения, однако зарегистрированы в нем, что нарушает его права как собственника жилого помещения. Просит суд признать ФИО2"дата обезличена" рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, и ФИО3, "дата обезличена" рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец ФИО1 согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав истца ФИО1, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из паспорта "номер обезличен" видно, что он выдан 10.11.2007 Отделением УФМС России по Иркутской области в гор. Нижнеудинске и Нижнеудинском районе ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженцу 

<

данные изъяты>.

Согласно договору дарения от 27.01.2017 Даритель ФИО2 передал безвозмездно в собственность, а Одаряемый ФИО1 принял в дар недвижимое имущество: жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Из свидетельства о расторжении брака "номер обезличен", выданного отделом по Нижнеудинскому району и г. Нижнеудинску в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области от 29 марта 2017 года, следует, что брак между ФИО2 и ФИО2 прекращен "дата обезличена" на основании решения мирового судьи судебного участка №76 г. Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области о расторжении брака от "дата обезличена", о чем "дата обезличена" составлена запись акта о расторжении брака "номер обезличен", после расторжения брака ему присвоена фамилия Сухих.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд установил, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, являлся ФИО2 В указанном доме проживали и были зарегистрированы ФИО2, "дата обезличена" рождения, и ФИО3, "дата обезличена" рождения. На основании договора дарения от "дата обезличена" право собственности на указанный жилой дом перешло к истцу ФИО1 

Переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу ФИО1 является основанием для прекращения ответчиками ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>. Истец вправе требовать устранения нарушений его прав как собственника спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2, "дата обезличена" рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, и ФИО3, "дата обезличена" рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, "дата обезличена" рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, и ФИО3, "дата обезличена" рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Председательствующий Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято: 10.05.2017