Дело № 2-1215/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 г. 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Чуриловой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сервис-Град» к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сервис-Град» обратилось в суд ФИО2 с иском о прекращении права собственности на жилое помещение, указав, что управляет МКД по адресу: 

<

адрес> Как установлено истцом, помещение - общее имущество МКД-НП 7 - находится в собственности ФИО2 В связи с изложенным, ст. 36 ЖК РФ, ООО «Сервис-Град» просит суд:

- прекратить право собственности ФИО2 на нежилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>

- признать данное нежилое помещение общим имуществом МКД.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Сервис-Град» удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ «в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Однако лицом, обратившимся в суд с указанным иском, является не собственник (один из собственников) МКД, в общей долевой собственности которого находится общее имущество, а управляющая компания, которой положениями действующего законодательства не вменено право (без соответствующего решения общего собрания, а такового не имеется) требовать прекращения права собственности лица на нежилое помещение и на признание данного нежилого помещения общим имуществом МКД.

В связи с изложенным, суд отказывает ООО «Сервис-Град» в удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности на жилое помещение, разъяснив права на обращение с данным иском одним из собственников многоквартирного дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ООО «Сервис-Град» к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме вынесено 01.08.2021 г.

Судья И. А. Лапшина