Дело № 2-667/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., с участием прокурора Довжик К.В., при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Алдан» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

администрация муниципального образования «Город Алдан» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., указав, что ответчик не проживает в спорной квартире, его местонахождение неизвестно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на требовании настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в связи, с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей, иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные показания свидетелей, изучив, огласив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что между МО «Город Алдан» и ФИО3 заключено соглашение о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: ....... от 30.09.2019 по программе переселения.

Ответчик ФИО1 согласно адресной справке зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 14.01.2010.

Также установлено, что ответчик длительное время на спорной жилой квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

Установление судом не проживание ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, он добровольно отказался от прав и обязанностей найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233 - 238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Город Алдан» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........ 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Алданского 

районного суда РС (Я) М.И. Капралова