ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года г. Суворов Тульской области 

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафонова М.Ю.,

при секретаре Глуховской Ж.Е.,

с участием

представителя истца ФИО1, по доверенности Бондарева А.Г.,

представителя 3-го лица АО «ТулаТИСИЗ» по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном в помещении суда заседании гражданское дело №2-611-2017 по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка, признании недействительными результатов определения границ земельного участка и исключении из государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ налагающегося земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование которого указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ее матери ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что так же подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от 19 сентября 2016 года, утвержденной постановлением администрации МО Северо-Западное Суворовского района № от 19 сентября 2016 года «Об утверждении выписки из похозяйственной книги № от 19 сентября 2016 года в отношении собственника жилого дома по адресу: 

<

адрес>».

4 июля 1995 года ФИО5 администрацией Добринского сельского Совета Суворовского района Тульской области было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что так же подтверждается постановлением администрации МО Северо-Западное Суворовского района №325 от 20 сентября 2016 года «Об уточнении местоположения земельного участка».

Фактически данный земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. представляет собой земельный участок, границы которого определены на местности до ДД.ММ.ГГГГ. (до покупки ФИО5 жилого дома №) забором, как и границы других расположенных рядом земельных участков, и они не менялись до настоящего времени. На данном земельном участке расположен и принадлежащий ФИО5 жилой дом № с надворными постройками, огород на котором семья ФИО5 до настоящего времени осуществляет выращивание различных овощных культур, т.е. данный земельный участок с момента его приобретения и до настоящего времени постоянно используются во всей его площади. Никакого ограничения в пользовании земельным участком нет, никто и никогда не желал изменения его границ и не предъявлял претензий в их отношении.

Смежным с вышеуказанным земельным участком ФИО5 по его западной границе является земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 10 ноября 2016 года.

Смежным с вышеуказанным земельным участком ФИО4 по его восточной границе является земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий с ДД.ММ.ГГГГ гожа ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 10 ноября 2016 года.

С северной и южной границы у указанного выше земельного участка смежных земельных участков нет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в целях приведения в соответствие с требованиями земельного законодательства границ принадлежащего ей вышеуказанного земельного участка обратилась в АО «ТулаТИСИЗ» для проведения его межевания. Сразу после данного обращения геодезистами АО «ТулаТИСИЗ» была проведена геодезическая съёмка земельного участка ФИО5 по фактически существующим его границам - по забору.

После проведения геодезической съемки земельного участка с кадастровым №, кадастровым инженером АО «ТулаТИСИЗ» ФИО2 при обработке его координат, было установлено, что он, как и ранее, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., граничит, как и указано выше, с земельными участками с кадастровыми № и №, его границы определены на местности и имеют фактическое месторасположение, согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане, по периметру точек н1, н2, 2, нЗ, н4 и замыкается на н1, и на нём расположен принадлежащий ФИО5 вышеуказанный 

<

адрес>

Кроме того, кадастровым инженером АО «ТулаТИСИЗ» при обработке координат было выявлено, что на большую часть земельного участка ФИО5, а так же на часть принадлежащего ей жилого дома № налагается (пересекает границы) земельный участок с кадастровым № принадлежащий ФИО3 В связи с данным пересечением (наложением) работы по межеванию ее земельного участка были приостановлены из-за невозможности их дальнейшего производства.

Данное пересечение (наложение) произошло из-за того, что в июля 2007 года при производстве межевания земельного участка с кадастровым №, принадлежащего в настоящее время ФИО3, техником-землеустроителем ЗАО «ТулаТИСИЗ» была допущена ошибка в определении местоположения координат его границ заключающаяся в расхождении месторасположения фактических границ данного земельного участка, определенных на местности забором и земляной межой, и его границ зарегистрированных в государственном кадастре недвижимости, то есть произошло его смещение, хотя фактическое местоположение данных границ было определено правильно (оно соответствует существующему забору) и согласовано со смежными землепользователями, в том числе и с ФИО4, что подтверждается землеустроительным делом данного земельного участка.

В целях исправления допущенной кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым № кадастровым инженером АО «ТулаТИСИЗ» ФИО2 24 августа 2016 года ответчику ФИО3 было направлено письмо с сообщением об обнаружении данной ошибки, готовности её исправить и просьбой явиться в АО «ТулаТИСИЗ» для подачи заявления на исправление данной ошибки, необходимого для подготовки соответствующей документации - межевых планов, а так же производства учета изменений границ земельного участка. Ответа от ФИО3 не поступило, а без его заявления и личного участия ни АО «ТулаТИСИЗ», ни кто-либо другой не может исправить данную допущенную ошибку.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, о чём Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии №.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Единственным наследником ФИО5 является она, её дочь, ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу 

<

адрес> ФИО7 и надлежащим образом заявила о своих наследственных правах на имущество матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО7 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый №, на вышеуказанный земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ее право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же 6 апреля 2017 года нотариусом 

<

адрес> ФИО7 ей, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой 

<

адрес> в связи с тем, что данный жилой дом не стоит на кадастровом учете, о чем нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия №.

Поставить жилой 

<

адрес> на кадастровый учет не представляется возможным в связи с тем, что на земельный участок, на котором расположен дом, частично налагается земельный участок с кадастровым №, принадлежащий ФИО3

В связи с тем, что исправить ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО3, без его непосредственного участия не представляется возможным, так как не представляется возможным установить местоположение границ ее земельного участка с кадастровым №, то не представляется возможным поставить на кадастровый учет и принадлежащий ей жилой дом. 

АО «ТулаТИСИЗ» была подготовлена схема расположения земельных участков на кадастровом плане и ей было рекомендовано обратиться в суд для установления в судебном порядке границ своего земельного участка с кадастровым № признания недействительными и исключении из сведений государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ - координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №.

Иным способом, кроме как решением суда, установить местоположение границ принадлежащего ей ФИО1, земельного участка с кадастровым № не представляется возможным. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее интересы представляет по нотариальной доверенности Бондарев А.Г. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности адвокат Бондарев А.Г. полностью поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить и дал пояснения аналогичные по содержанию исковому заявлению.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу. Об уважительных причинах неявки в судебное заседание суд не известил.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, удовлетворив ходатайство представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, на основании ст.233 ГПК РФ.

Представители 3-их лиц: администрации МО Северо-Западное Суворовского района, Управления Росреестра по Тульской области, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие. Решение по делу принять в соответствии с действующим законодательством, на основании представленных доказательств.

Представитель 3-го лица администрации МО Суворовский район, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. 

Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материала дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В статье 15 ЗК РФ закреплено, что собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкраплению, изломанности границ.

В силу п.1.1. Инструкции по межеванию земель, утверждённой Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. 

В пункте 3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утверждённых Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 17 февраля 2003 года, закреплено, что межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

В соответствии с п. 2 Инструкции по межеванию земель, утверждённой Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года, межевание земель включает в себя подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов, полное обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ), полевое обследование границ размежёвываемого земельного участка оценкой состояния межевых знаков, составление технического проекта (задания) межевания земель, уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ, согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежёвываемых земельных участков, сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью, определение координат пунктов ОМС и межевых знаков, определение площади земельного участка, составление чертежа границ земельного участка, контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ, государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков, формирование межевого дела, сдачу материалов в архив. 

Таким образом, основная суть межевания (в сфере землеустроительной деятельности) представляет собой установление (определение) на местности границ объектов землеустройства, в том числе и земельных участков. Это соответствует требованиям, закреплённым в Правилах установления на местности границ объектов землеустройства, утверждённых постановлением Правительства РФ от 20 августа 2009 года N688 в силу ст. 17 Федерального закона от 18 июня 2001 года N78-ФЗ «О землеустройстве». Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

В силу п.п. 7, 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из данных, имеющихся в документе, подтверждением права на земельный участок, а при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (технический паспорт, договоры, свидетельства). При отсутствии документов границами земельного участка признаются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок), кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. 

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч. 4 ст. 28).

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки (ч. 5 ст. 28).

В силу ч.1 ст. 22 Закона, если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются, в том числе межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со ст. 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Из системного толкования положений Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», регулирующих порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости, следует, что в судебном порядке разрешение вопроса кадастровой ошибки возможно только в случае, если будет изготовлен межевой план для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка, содержащий новые координаты земельного участка взамен неверно внесенных и заключение кадастрового инженера, обосновывающего исправление кадастровой ошибки.

Судом установлено, что государственный кадастр недвижимости содержит сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства. Сведения, о котором внесены ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок имеет декларированную площадь 

<

данные изъяты> кв. м. На земельный участок зарегистрировано право собственности за ФИО3 Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес> Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Государственный кадастр недвижимости содержит сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым №, сведения о котором внесены ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок имеет декларированную площадь 

<

данные изъяты> кв. м., на земельный участок зарегистрировано право собственности за ФИО1 Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о границах отсутствуют. 

Также установлено, что в процессе выполнения кадастровых работ по формированию межевого плана на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> была выявлена кадастровая ошибка о местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО3 Земельный участок с кадастровым №, является смежным по отношению к земельному участку с кадастровым №

Также установлено, что в процессе выполнения кадастровых работ по формированию межевого плана на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ ранее учтенного, смежного земельного участка №, принадлежащего ФИО3, расположенного по адресу: 

<

адрес> Данная ошибка привела к пересечению границ земельного участка с кадастровым №

Причиной пересечения границ земельных участков является несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым №, их фактическому местоположению.

При обращении истицы в АО «ТулаТИСИЗ» для постановки на кадастровый учет в установленных границах земельного участка кадастровый № было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка поскольку было выявлено, что одна граница земельного участка, пересекает одну из границ другого земельного участка кадастровый №, сведения о котором содержаться в государственном кадастре недвижимости.

Данные о местоположении границ земельного участка ответчика с кадастровым № внесенные в государственный кадастр недвижимости, являются препятствием для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым № в связи с чем нарушаются права истицы.

Границы названного земельного участка имеют пересечения в связи с ранее допущенной кадастровой ошибкой при указании в ГКН координат некоторых поворотных точек участка №. Имеется фактическое наложение границ спорных участков, поскольку в процессе межевания участка ответчика в его землеустроительном деле, на основании которых были внесены сведения в ГКН, допущены кадастровые ошибки в части указания координат поворотных точек. Координаты этих точек не соответствуют ситуации на местности и фактическому местоположению участка. Поэтому суд приходит к выводу о том, что в ГКН допущена кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению и внесению изменений в ГКН. 

Отсутствие утвержденного порядка уточнения местоположения границ ранее учтенного земельного участка ФИО3 в конкретном случае не может являться основанием для ограничения права ФИО1 в установлении местоположения границ земельного участка уполномоченным органом без взаимодействия с ответчиком.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что истицу ФИО1 он знает более 15 лет. Примерно 10 лет назад в 

<

адрес> он помогал ФИО1 ремонтировать ее дом, и устанавливал новый забор на месте старой изгороди, никуда не отступая.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что проживает она в 

<

адрес> более 10 лет. В 

<

адрес> у нее есть дом (

<

адрес>). Семью Пучковых она знает с 1993 года по настоящее время. ФИО1 на праве собственности принадлежит дом №. Она стала собственником дома после смерти своей матери ФИО4 Рядом с домом ФИО1 находится дом ФИО3 За домом ФИО3 никто не ухаживает и на протяжении длительного периода времени в доме никто не появляется. Сам ФИО3 проживает постоянно в 

<

адрес>, а его дети не знали, что в 

<

адрес> их отец купил дом.

К домам прилегают земельные участки, которые огорожены, границы земельных участков никогда не менялись. Земельный участок, прилегающий к дому ФИО3, зарос травой и бурьяном.

Как видно из имеющихся в материалах дела копии кадастрового дела и представленного межевого плана, участок ФИО3 был в установленном порядке поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. При этом координаты земельного участка были надлежащим образом описаны, внесены в сведения земельного кадастра. Между тем, при проведении межевания вышеуказанного земельного участка, допущена кадастровая ошибка, которая привела к недостоверному расположению спорного земельного участка на кадастровом учете, в результате чего суд считает установленным несоответствие кадастровых сведений о границах принадлежащего ФИО3, внесенных по результатам землеустроительных мероприятий, его фактическому расположению.

Указанное также подтверждено кадастровым инженером АО «ТулаТИСИЗ» ФИО2, которая в судебном заседании показала, что на основании заявления ФИО4 она проводила геодезические работы по межеванию земельного участка кадастровый №. Местоположение земельного участка: 

<

адрес>. Площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Геодезистами была произведена геодезическая съемка с нанесением построек и заборов, в присутствии заказчика, который указал данные границы.

При обработке координат было выявлено, что земельный участок кадастровый № расположен на землях населенных пунктов. Земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым №. 

В связи с пересечением границ земельных участков и убедиться, что границы земельного участка принадлежащего ФИО4 были определены правильно, она лично выезжала на место и границы земельного участка принадлежащего ФИО4 были определены по их фактическому расположению. 

Соседом ФИО4 является ФИО3 Дом № и принадлежащий ФИО3 его земельный участок, находятся в заброшенном состоянии, участок зарос травой. 

Границы земельного участка ФИО4 были четко определены металлическим забором по всему периметру. Также было установлено, что при межевании земельного участка ФИО3 были неверно определены координаты, то есть была допущена кадастровая ошибка. АО «ТулаТИСИЗ» хотели исправить кадастровую ошибку добровольно, но никак не смогли это сделать в связи с невозможностью известить об этом ФИО3, поэтому ФИО1 вынуждена обратиться в суд.

Как следует из позиции истца и его представителя необходимо исправить кадастровую ошибку в определении координат, принадлежащего ответчику земельного участка.

При этом суд учитывает, что координаты границ земельного участка являются сведениями, позволяющими определить участок в качестве индивидуально определенной вещи, то есть относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

В ходе рассмотрения дела выявлен факт, что спорный земельный участок, принадлежащий ФИО3 при первоначальной постановке на кадастровый учет в сведениях в части описания земельного участка его координат была допущена кадастровая ошибка, которая заключалась в том, что на бумаге (кадастровой карте) указаны неверные координаты участка, поскольку определение координат земельного участка с кадастровыми номерами № произведено с ошибкой из-за неточностей в базовых значениях опорной межевой сети, от которой произведено первоначальное вычисление координат, поскольку изначально допущена ошибка в опорно- межевой сети при определении координат земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Учитывая вышеизложенное, суд считает установленным, что в документах (межевой план, землеустроительное дело), на основании которых были внесены неверные сведения в Государственный кадастр недвижимости содержали ошибку в исходных данных, используемых при производстве землеустроительных и кадастровых работ. Соответственно, в дальнейшем, из-за ошибки в базисе, при вычислении координат земельного участка также была произведена ошибка. Поэтому суд считает установленным, что имеется кадастровая ошибка в вышеназванных документах, сведения из которых были внесены в ГКН.

Также суд полагает, что поскольку суду не был представлен новый межевой план земельного участка с кадастровым № являющийся основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о границах данного земельного участка, содержащего новые координаты земельного участка взамен неверно внесенных и заключение кадастрового инженера, обосновывающего исправление кадастровой ошибки, то в данном случае для восстановления нарушенных прав истицы и постановки на ГКН земельного участка, кроме как признания результатов межевания недействительными невозможно.

На основании вышеизложненного, суд находит заявленные исковые требования ФИО4 к ФИО3 об установлении границ земельного участка, признании недействительными результатов определения границ земельного участка и исключении из государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ налагающегося земельного участка, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Установить местоположение границ принадлежащего на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, земельного участка с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по фактическому использованию, согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане, подготовленной АО «ТулаТИСИЗ» по периметру точек н1, н2, 2, н3, н4 и замыкается на н1.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства и исключить из сведений государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ - координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий