Дело № 2-1926/5- 2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Василенко И.В.,

при секретаре Гороховой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. А также, ему принадлежит на праве собственности земельный участок, на котором располагается данный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

В обоснование иска указано, что в данном жилом доме, согласно домовой книге постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – бывшая жена; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь. В период с ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака с ФИО2 по настоящее время ответчики в вышеуказанном жилом доме фактически не проживают, их личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи начисляются на ответчиков, но ими не оплачиваются, каких-либо договорных обязательств между ними и истцом не существует. В связи с регистрацией ответчиков по месту жительства в принадлежащем ему доме истец несет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчики общего хозяйства с истцом не ведут, в доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем утратили право проживания в данном жилом доме. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать Отделение УФМС в г. Курска снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвокат Асташкина А.А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

С учетом требований ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении лица вселенные в него этим собственником в качестве членов своей семьи, при этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав в судебном порядке, может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. А также, ему принадлежит на праве собственности земельный участок, на котором располагается данный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

В данном жилом доме, согласно домовой книге постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – бывшая жена; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь. 

Установлено, что ответчики согласно домовой книге зарегистрированы постоянно в спорном жилом доме по настоящее время, однако в вышеуказанном жилом доме фактически не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи начисляются на ответчиков, но ими не оплачиваются, каких-либо договорных обязательств между ними и истцом не существует. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11, которые пояснили, что ФИО2, ФИО5, ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом доме по настоящее время, однако в вышеуказанном жилом доме фактически не проживают уже более 10 лет, их личных вещей в доме не имеется, указали, что место их проживания в настоящее время не известно, родственных отношений с истцом они не поддерживают. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у них объективных препятствий в пользовании спорным жилым домом, подтверждающих также о наличии уважительных причин в не проживании в доме. Оставаясь зарегистрированными на спорной жилой площади, ответчики злоупотребляют своим правом, ограничивая тем самым жилищные права проживающего в этом помещении истца. 

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда РФ, факт прописки либо регистрация лица на жилой площади с согласия проживающих на ней лиц, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

С учетом требований ст.98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу судебные расходы.

Кроме того, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

ФИО6 Александровну, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб. 00 коп. (триста руб.) 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Курска – 10.05.2018 года. 

Судья Василенко И.В.