дело №2-188/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

14 января 2020 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области 

в составе председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Любатинской Е.С.,

с участием 

представителя истца ФИО1– ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником 

<

адрес>. В квартире не проживает, но зарегистрирован член семьи бывшего собственника ФИО3 Просит признать его утратившим право пользования принадлежащим ей помещением и снять с регистрационного учёта. 

Истец ФИО1, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела. От ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность 77 АГ 2481106) доводы иска поддержала, дополнила, что квартира принадлежала 

<

данные изъяты> истца– ФИО11 и его 

<

данные изъяты> по ? доли за каждым. Ответчик 

<

данные изъяты>. От права наследования доли в квартире после смерти 

<

данные изъяты> отказался в пользу 

<

данные изъяты> ФИО11, который при жизни в 2014 году зарегистрировал его в жилом помещении. ответчик периодически с согласия ФИО4 проживал в квартире. Истец ФИО1 предоставлять квартиру в пользование ответчику не намерена, поскольку бремя содержания жилого помещения он не несет.

Исследовав доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

По смыслу закона - статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником (статья 690 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 700 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина-ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что ФИО6, действующая от имени ФИО3, на основании договора купли–продажи доли от 19 июля 2010 года продала ? долю в 

<

адрес>А в 

<

адрес> ФИО4 (

<

данные изъяты>).

Другая ? доля указанного жилого помещения принадлежала ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29 ноября 2019 года после смерти ФИО7 (

<

данные изъяты>).

В настоящее время собственником 

<

адрес>А в 

<

адрес> является истец ФИО1 на основании выданных нотариусом г.Орска ФИО8 свидетельств: 

-о праве собственности на долю в 

<

данные изъяты>, от 19 октября 2018 года 

<

данные изъяты>, 

-о праве на наследство по закону от 19 октября 2018 года №56 АА 21180005. 

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН. 

Согласно справке ООО 

<

данные изъяты> в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 

Как установлено, ответчик проживал в спорной квартире на условиях договора безвозмездного пользования, заключенного с прежним собственником ФИО4 

Исходя из оснований предъявленного иска, истец, являясь правопреемником ссудодателя, от договора безвозмездного пользования отказывается. 

Учитывая, что доказательства определения сторонами срока безвозмездного пользования спорным жилым помещением отсутствуют, и истец ФИО1 отказывается от договора безвозмездного пользования, то право пользования спорным жилым помещением ответчик утрачивает. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ истец, с учётом установленных по делу обстоятельств, вправе требовать устранения нарушения своих прав путём снятия ответчиков с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий- судья О.И. Радаева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>