УИД 47RS0003-01-2024-002783-50

Дело №2-718/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 15 июля 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Естюковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сясьстройского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области к А.А.М., ****** года рождения, Н.К.Д., ****** года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

администрация Сясьстройского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к А.А.М., ****** года рождения, Н.К.Д., ****** года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: ****** указав в иске, что в целях реализации на территории Сясьстройского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с постановлением Администрации Сясьстройского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области № ****** от ****** «О предоставлении жилого помещения гр. ФИО1», ФИО1 на состав семьи из пяти человек – ФИО1, А.А.М., ****** года рождения, Н.К.Д., ****** года рождения, А.А.В., ****** года рождения, А.Р.В., ****** года рождения, предоставлено по договору социального найма жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ******, общей площадью 45,90 кв. м. 

****** между администрацией Сясьстройского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, из которого следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: А.А.М., ****** года рождения, Н.К.Д., ****** года рождения, А.А.В., ****** года рождения, А.Р.В., ****** года рождения.

После предоставления указанного жилого помещения ФИО1 снялась с регистрационного учёта по адресу прежнего места жительства, несовершеннолетние А.Р.В. и А.А.В. снялись с регистрационного учёта на основании заявления представителя ЛОГБУ «Ленинградский областной многопрофильный реабилитационный центр для детей-инвалидов», где в настоящее время они находятся и были зарегистрированы по месту жительства в предоставленном жилом помещении. 

А.А.М., ****** года рождения, Н.К.Д., ****** года рождения не снялись с регистрационного учёта по адресу аварийного жилого помещения, место их фактического проживания, а так же сведения о представителях несовершеннолетних ответчиков у Администрации отсутствуют, указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд. 

Представитель истца администрации Сясьстройского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области адвокат Хованская Е. В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по опеке и попечительству администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, третье лицо ФИО1, прокурор, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца адвоката Хованскую Е. В., приходит к следующему: в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2, 3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, -нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с положениями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании акта обследования помещения № ****** от ****** межведомственной комиссией по результатам обследования жилого многоквартирного дома ****** установлено, что жилой дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, проведение капитального ремонта экономически не целесообразно.

Заключением межведомственной комиссии от ****** жилой дом, расположенный по адресу: ****** признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации Сясьстройского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области № ****** от ****** «О предоставлении жилого помещения гр. ФИО1», ФИО1 на состав семьи из пяти человек – ФИО1, А.А.М., ****** года рождения, Н.К.Д., ****** года рождения, А.А.В., ****** года рождения, А.Р.В., ****** года рождения, предоставлено по договору социального найма жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ******, общей площадью 45,90 кв. м. 

****** между администрацией Сясьстройского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, из которого следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: А.А.М., ****** года рождения, Н.К.Д., ****** года рождения, А.А.В., ****** года рождения, А.Р.В., ****** года рождения.

Согласно справки формы №9 о регистрации граждан, в предоставленном по договору социального найма жилом помещении, расположенном по адресу: ****** зарегистрированы: ФИО1, А.А.В. и А.Р.В., А.А.М., ****** года рождения, Н.К.Д., ****** года рождения, значатся зарегистрированными в аварийном жилом помещении по адресу: ******. 

Решением Волховского городского суда Ленинградской области от ****** Н.Н.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних А.А.М., ****** года рождения, Н.К.Д., ****** года рождения. 

Постановлениями администрации Волховского муниципального района Ленинградской области № ****** и № ****** от ****** Н.К.Д., ****** года рождения и А.А.М., ****** года рождения направлены в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, под надзор. 

Согласно справке ГБУЛО Центр помощи детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей «****** ресурсный центр по содействию семейному устройству» Н.К.Д., ****** года рождения и А.А.М., ****** года рождения, отчислены из состава воспитанников учреждения ****** приказом № ******, на основании решения Ленинградского областного суда по делу № ****** «О международном усыновлении» и в настоящее время находятся в ******. 

Согласно справке № ****** от ******, Н.К.Д., ****** года рождения изменена фамилия на Д.А.М., ****** года рождения, изменена фамилия и имя на Д.Э.. 

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № ****** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что с даты заключения договора социального найма ****** на предоставленное жилое помещение по адресу: ******, взамен аварийного, у ответчиков не возникло каких-либо законных оснований на право пользования спорным жилым помещением и сохранения регистрации по данному адресу.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ******подлежит удовлетворению.

При этом суд обращает внимание на то, что в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями), вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

С учетом указанных обстоятельств, оценивая доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд, находит заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 195, 198 ГПК РФ, суд, 

решил:

исковые требования администрации Сясьстройского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области к Д.Э.М., ****** года рождения, и Д.К.Д., ****** года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать Д.Э.М., ****** года рождения, уроженку ****** и Д.К.Д., ****** года рождения, уроженку ******, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ******

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Д.Э.М., ****** года рождения, уроженки ****** и Д.К.Д., ****** года рождения, уроженки ****** с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ******

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Максимова Т.В.

Мотивированное решение составлено 29 июля 2025 года.

Судья: подпись Максимова Т.В.