Дело № 2-1-5481/2025

40RS0001-01-2025-004372-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Конопелкиной Н.С.,

при секретаре Рыбаковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 09 июня 2025 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ-19» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

01 апреля 2025 года представитель ООО «ЖРЭУ-19» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 354 633 руб. 96 коп., расходов по уплаченной государственной пошлине в размере 11 366 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>. Ответчики, проживая и будучи зарегистрированными в 

<

адрес> указанном доме, несвоевременно вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

В ходе рассмотрения делу к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «ЕИРЦ №1».

Представитель истца ООО «ЖРЭУ-19» ФИО4 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Третье лицо ООО «ЕИРЦ №1» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № 2- 3375/2024 (судебный участок № 3 Калужского судебного района Калужской области), суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора.

Согласно статьям 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖРЭУ-19» на основании договора управления № многоквартирным домом от 18 января 2008 года осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с условиями которого за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансового лицевого счета, на имя ФИО1 открыт лицевой счет № с включением в него ФИО2, ФИО3 Указанные лица зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Как следует из расчета истца, плата за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общий размер задолженности составляет 354 633 руб. 96 коп.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.

На основании изложенного, поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в настоящее время не погашена, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании с ответчиков в пользу истца образовавшейся задолженности, согласно указанному истцом периоду в солидарном порядке в размере 354 633 руб. 96 коп.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ-19» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), Пасичника (

<

данные изъяты>) И. А. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ-19» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 354 633 руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 366 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.С. Конопелкина

Мотивированное решение составлено 08 июля 2025 года