Дело № 2–138/2021 

УИД 60RS0024-01-2021-000471-68

Мотивированное 

решение

 изготовлено 05.07.2021 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г. Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Сиговой А.В., 

при секретаре судебного заседания Карнауховой Е.Г.,

с участием представителя истца – Главы сельского поселения «Красноармейская волость» Себежского района Псковской области ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному исковому заявлению Муниципального образования «Красноармейская волость» Себежского района Псковской области к ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на земельный участок и жилой дом, встречному исковому заявлению ФИО2 к Муниципальному образованию «Красноармейская волость» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Администрация сельского поселения «Красноармейская волость» Себежского района Псковской области в лице Главы сельского поселения ФИО1 обратилась в Себежский районный суд Псковской области с иском к ФИО2 о признании выморочным и признании права муниципальной собственности на имущество в виде: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2600 кв.м., кадастровой стоимостью 519272 рубля из земель населенных пунктов с расположенным на нем разваленным (сгоревшим) жилым домом, по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Исаково.

В обоснование иска указано, что на территории сельского поселения «Красноармейская волость» Себежского района Псковской области находятся указанные объекты недвижимости в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Указанный земельный участок и жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО4. Право на постройку не зарегистрировано по настоящее время. В администрацию области направлено письмо налогового органа о вовлечении в налоговый оборот ранее учтенных объектов недвижимости (включая земельные участки) и таблица, где указаны отсутствующие собственники, в числе которых и земельный участок с кадастровым номером №. ФИО4 умерла ориентировочно в 2008 году. После ее смерти дочь ФИО5, в наследство не вступила, спорная постройка и земельный участок являются выморочным имуществом, никто не появляется, за земельным 

участком не ухаживает. Имущество до настоящего времени не передано в муниципальную собственность, не проведена процедура государственной регистрации права собственности СП «Красноармейская волость» Себежского района Псковской области на указанное выше имущество, которое приходит в негодность (земельный участок не обрабатывается, зарастает сорняком), что влечет в настоящее время и может повлечь в будущем незапланированные расходы бюджета, не может использоваться по назначению лицами, нуждающимися в земельных участках, улучшении их жилищных условий.

Определением Себежского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству для рассмотрения с первоначальным иском встречное исковое заявление ФИО2 к Муниципальному образованию «Красноармейская волость» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование встречного искового заявления с учетом уточненных требований указано, что после смерти матери ФИО4 – ФИО2 приняла наследство, вступив во владение и распоряжение земельным участком с домом, расположенными по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Исаково, а также приняла наследство в виде предметов домашней утвари. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была зарегистрирована и на момент смерти проживала с истцом ФИО2 по адресу места жительства последней в г. Псков. Факт совместного проживания истца ФИО2 с наследодателем свидетельствует о том, что после смерти матери, она продолжила владеть и пользоваться наследственным имуществом умершей ФИО4 С 2008 года по 2013 год, дом с земельным участком ФИО2 сдавала в аренду семье Горшковых (Павлу и Людмиле), то есть распоряжалась имуществом, как своим собственным. В 2013 года после пожара, истец ФИО2 совместно с сыном, приезжали в д. Исаково, вычистили от сгоревшего мусора дом, окна и двери забили досками, ежегодно в летний период времени они приезжали и убирали территорию земельного участка как собственники участка. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариальной палаты Псковской области открыто наследственное дело № после умершей ФИО4 Таким образом, ФИО2 фактически приняла наследство по закону после смерти матери ФИО4, поскольку продолжала пользоваться наследственным имуществом после смерти наследодателя.

В судебном заседании представитель истца в лице Главы сельского поселения «Красноармейская волость» Себежского района Псковской области ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить. Относительно встречного искового заявления возражал.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 заявленные требования по первоначальному иску не признал. Встречное исковое заявление просил удовлетворить, указал, что ФИО2 фактически приняла наследство, но не вступила в наследство своевременно, поскольку юридически не грамотна. 

Исследовав материалы настоящего дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на территории сельского поселения «Красноармейская волость» Себежского района Псковской области расположены следующие объекты: земельный участок с кадастровым номером 60:22:0090101:21, общей площадью 2600 кв.м., кадастровой стоимостью 519272 рубля из земель населенных пунктов с расположенным на нем разваленным (сгоревшим) жилым домом, по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Исаково.

Указанные объекты на праве собственности принадлежат ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.11-12).

Согласно записи Акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1141 п. 1, ст. 1142 п. 1 ГК РФ закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из положений ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ст.ст.1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о 

наследовании» (далее – Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36 Постановления).

Судом установлено, что истец ФИО2 (ранее Конощенок) является дочерью, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении истца №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-54).

ФИО4 принадлежало имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2600 кв.м., из земель населенных пунктов с и расположенный на нем жилой дом, по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Исаково, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.11-12).

При этом в указанной выписке, как и в копии свидетельства ПСО-22-09-211 о праве собственности ошибочно указана фамилия ФИО4 вместо ФИО4

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией Себежского района Псковской области, в документах архивного фонда Администрации Красноармейской волости Себежского района Псковской области в похозяйственных книгах с 1971 по 1996 числилось по вышеуказанному адресу хозяйство именно ФИО4 (л.д. 56-57). 

Согласно наследственного дела № после ФИО4, наследником имущества умершей является ее дочь ФИО2

Наследственное дело открыто лишь ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4, ее дочь ФИО2 фактически приняла наследство, несла бремя его содержания.

В соответствии со справкой нотариуса Пыталовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ исх.383, выдать свидетельство о праве на наследство по закону относительно земельного участка указанного в иске после умершей ФИО4 не представляется возможным, в связи с тем, что в правоустанавливающих документах имеется фамилии Конащенок (л.д.10).

Истец по встречному иску просит признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2600 кв.м., кадастровой стоимостью 519272 рубля из земель населенных пунктов с расположенным на нем разваленным (сгоревшим) жилым домом, по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Исаково.

ФИО2, в виду юридической неграмотности, в шестимесячный срок 

к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась.

В силу ст. 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлен факт принятия истцом в установленный срок всего вышеуказанного наследства после смерти ФИО4, что подтверждается совокупностью представленных доказательств, в том числе показаниями представителя истца – ФИО3, являющегося ее сыном, представленными фотографиями земельного участка, сделанные в июне 2021 года и иными материалами дела в их совокупности. 

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства истец вступила во владение и пользование наследственным имуществом, неся бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказывается, она, в силу вышеуказанных норм права и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» по их применению, считается принявшей наследство, пока не доказано иное.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из показаний ФИО1, ФИО3 ФИО6, спорный дом, указанный в иске уничтожен пожаром.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

Уничтожение дома (части дома) пожаром означает, что дом как объект гражданского оборота перестал существовать. Таким образом, уничтоженный пожаром дом не является наследуемым имуществом и не может входить в состав наследства. 

Факт принятия наследства ФИО2, которая вступила во владение наследственным имуществом в течении шести месяцев после смерти матери установлен. Указанные выше обстоятельства в совокупности дают суду основание признать встречные требования истицы о признании права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Положениями п. 1 ст. 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В п. 2 ст. 1151 ГК РФ указано, что в порядке наследования по закону в 

собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, определяется законом.

Таким образом, основанием для признания имущества выморочным является смерть его собственника, при отсутствии у данного лица наследников либо в случае, если наследники не имеют права наследовать, отстранены от наследования, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Следовательно, оснований для удовлетворения первоначального искового заявления о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на земельный участок и остатки жилого дома, - не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении искового заявления Муниципального образования «Красноармейская волость» Себежского района Псковской области к ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2600 кв.м., с расположенным на нем сгоревшим жилым домом по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Исаково - отказать. 

Исковые требования ФИО2 к Муниципальному образованию «Красноармейская волость» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2600 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Исаково.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в органе государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Себежский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: А.В.Сигова