Дело № 2-90/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Данилкиной А.Л.,

при секретаре Долгополовой С.В.,

с участием прокурора Кураева К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по указанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права №, полученной ей в наследство по завещанию. До 05 июня 2012 года состояла в браке с ФИО2 После смерти родителей она вступила в права наследования на указанную квартиру и они вместе с ответчиком переехали в нее. Она зарегистрировала в квартире ответчика. В дальнейшем продолжать семейные отношения с ответчиком стало невозможно и по решению отдела ЗАГС администрации Пластовского муниципального района Челябинской области брак между ней и ответчиком был расторгнут. После развода ответчик продолжает проживать в ее квартире. В связи с тем, что он злоупотребляет спиртными напитками, он становится агрессивным, он неоднократно пытался причинить ей вред, нанести побои, словесно оскорблял. Она неоднократно обращалась в полицию. В отношении ответчика была возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 119 Уголовного кодекса РФ. Постановлением мирового судьи по делу № от 11 июня 2014 года уголовное дело было прекращено в соответствии со ст. 25 УПК РФ. Она вынуждена снимать отдельную квартиру в г. Пласте. Проживая в ее квартире, ответчик отказывается оплачивать коммунальные платежи, ссылаясь на то, что квартира является ее собственностью, поэтому все платежи она должна оплачивать самостоятельно. Ответчик не поддерживает чистоту и порядок в ее квартире, запустил огород и имевшееся в доме хозяйство. На ее предложения покинуть квартиру добровольно отказывается. 15 января 2019 года, проходя мимо своей квартиры, она обнаружила, что квартира не заперта, дорожка, ведущая к воротам, не чищена, следы обуви отсутствуют, на окнах иней. Зайдя в квартиру, она увидела, что газовый котел отопления отключен, кран подачи холодной воды течет (размерзся) и под котлом образовалась гора воды, в квартире холод, холодильник отключен из электросети, морозилка оттаяла и течет. Пройдя в стайку, в которой находились куры-несушки, она обнаружила их мертвыми. Ремонтные работы по ремонту газового котла и системы отопления составили 11 тысяч рублей. Ответчик в это время в доме не находился, телефон его был отключен. Все это время он находился в г. Челябинск у друга, ремонт котла оплатить отказался. Для того чтобы оплачивать съемной жилье, ей приходится работать на двух работах, а также оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в которой он фактически не имеет возможности проживать. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился, однако пояснил, что другого места для проживания у него нет. 

Заслушав стороны, свидетеля, мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 июля 2011 года (л.д. 10).

Как следует из домовой книги, в квартире по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-9).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20).

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 05 июня 2012 года (свидетельство о расторжении брака л.д. 11).

Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. 

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает, злоупотребляет спиртным, в отношении нее применяет физическую силу, совместное проживание с ответчиком невозможно, поэтому она вынуждена снимать другое жилое помещение.

Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетеля Г.М.В., которая пояснила, что истец ей неоднократно говорила, что совместное проживание с ответчиком не возможно, поскольку он применяет к ней физическую силу, добровольно выселиться ответчик не желает. 

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для выселения ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, коммунальные платежи не вносит, соглашение между ним и собственником жилого помещения о сохранении за ним права пользования вышеуказанной квартирой отсутствует. Указанные обстоятельства ответчик в судебном заседании не оспаривал. Доводы ответчика об отсутствии иного жилого помещения для проживания не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: