№ 78MS0022-01-2021-000907-42 Дело № 12-435/2021

(Дело № 5-477/2021-21)

РЕШЕНИЕ

Санкт-Петербург 22 июня 2021 года

Судья Выборгского районного суда Санкт-Петербурга Кузнецова А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении № 342 Выборгского районного суда Санкт-Петербурга (ул. Сантьяго-де-Куба, д. 3, корп. 3) административное дело в отношении Общества с ограниченной ответственностью «УК «АКАДЕМИЯ» (далее ООО «УК «АКАДЕМИЯ»), юридический адрес: 

<

адрес>, ИНН №, КПП №, ОГРН № по жалобе генерального директора ФИО1 на постановление мирового судьи судебного участка № 21 Санкт-Петербурга ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления мирового судьи судебного участка № 21 Санкт-Петербурга ООО «УК «АКАДЕМИЯ» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, подвергнуто наказанию в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей.

Вина ООО «УК «АКАДЕМИЯ» установлена в том, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «АКАДЕМИЯ», расположенное по адресу: 

<

адрес>, осуществляющее предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии на деятельность по управлению многоквартирным домом № № от ДД.ММ.ГГГГ не выполнил законное предписание ГЖИ Санкт-Петербурга № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- п. 1 разрешительная документация на установку вентиляционного оборудования не представлено, оборудование не демонтировано в добровольном либо судебном порядке, а именно: управляющей организацией допущена установка вентиляционного оборудования на техническом этаже (2 этаж) в пределах расположения нежилого помещения № (1 этаж, 13 подъезд) с оборудованием отверстий в перегородке и межэтажном перекрытии без соответствующей разрешительной документации, т.е. нарушен п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170,

- п. 2 Трещины не устранены, а именно: на третьем этаже и пятом этажах подъезда № 13 на лестничной площадке между квартирами № и квартирами № наблюдаются трещины штукатурного слоя стен, т.е. нарушен п. 3.2.2 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.

Генеральный директор ООО «УК «АКАДЕМИЯ» - ФИО1 направила в суд жалобу, в которой просит постановление мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменить, производство по делу прекратить в связи с отсутствием состава административного правонарушения, мотивируя тем, что Общество не является субъектом правонарушения в части установки вентиляционного оборудования на техническом этаже в пределах расположения нежилого помещения №, поскольку управляющая компания не полномочна проводить мероприятия по предотвращению данного нарушения или его предупреждению. Также обращает внимание, что мировым судьёй не учтена степень вины Общества относительно устранений нарушений в виде трещин штукатурного слоя на третьем и пятом этажах, поскольку дом находится на гарантии, а выявленное нарушение относится к гарантийному случаю и устраняется застройщиком в рамках гарантийных обязательств.

В судебное заседание законный представитель ООО «УК «АКАДЕМИЯ» ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения жалобы извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения жалобы от неё не поступало, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть жалобу в её отсутствие.

Защитник ООО «УК «АКАДЕМИЯ» ФИО2 в судебном заседании доводы жалобы поддержал в полном объёме. 

Исследовав материалы дела, выслушав защитника ФИО2., проверив доводы жалобы, считаю жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Ответственность по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ наступает за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований.

Факт совершения ООО «УК «АКАДЕМИЯ» административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, подтверждается: протоколом об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, предписанием № об устранении выявленного нарушения требований законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ.Протокол об административном правонарушении составлен уполномоченным должностным лицом, его содержание и оформление соответствует требованиям ст. 28.2 КоАП РФ, сведения, необходимые для правильного разрешения дела, в протоколе отражены.

Рассматривая дело по существу, мировой судья установил все фактические обстоятельства полно и всесторонне, они полностью подтверждаются представленными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания и получившими правильную оценку в постановлении.

Таким образом, все представленные доказательства были оценены мировым судьёй в совокупности, в связи с чем, вывод о наличии события правонарушения и виновности ООО «УК «АКАДЕМИЯ» в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, является правильным и обоснованным. 

Довод жалобы о том, что выявленное нарушение в части возникновения трещин на стенах лестничных площадок подлежит устранению в рамках гарантийных обязательств застройщика, признаётся несостоятельным, поскольку данное обстоятельство не освобождает Общество, как управляющую организацию в силу договора управления многоквартирным домом и действующего законодательства от обязанности содержать общее имущество многоквартирного дома в надлежащем состоянии, обеспечивающем комфортные и безопасные условия проживания жителей данного многоквартирного дома.

Иные доводы жалобы нельзя принять во внимание, поскольку они сводятся к несогласию заявителя с оценкой доказательств. Выводы мирового судьи этой части сомнений не вызывают и оснований для их пересмотра не имеется. Существенных нарушений материального и процессуального права при составлении процессуальных документов должностным лицом и при рассмотрении дела мировым судьёй допущено не было, оснований для отмены или изменения постановления мирового судьи, в том числе и по мотивам, изложенным в жалобе, не имеется.

Согласно части 2 статьи 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.

Доказательства невозможности соблюдения Обществом требований законодательства в силу чрезвычайных событий и обстоятельств, которые оно не могло предвидеть и предотвратить, равно как и доказательства принятия заявителем необходимых и своевременных мер, направленных на недопущение правонарушения при соблюдении той степени заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась, в материалы дела не представлены, что свидетельствуют о наличии вины Общества во вменяемом правонарушении применительно к части 2 статьи 2.1 КоАП РФ.

Принцип презумпции невиновности, установленный статьёй 1.5 КоАП РФ, при рассмотрении административного дела мировым судьёй не нарушен.

Административное наказание назначено ООО «УК «АКАДЕМИЯ» с учётом положений статьи 4.1 КоАП РФ в пределах санкции ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права при составлении процессуальных документов должностным лицом и при рассмотрении дела мировым судьёй допущено не было, в связи, с чем оснований для отмены постановления мирового судьи, в том числе и по мотивам, изложенным в жалобе, не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ч. 1 ст.30.7 КоАП РФ, суд, 

решил:

Постановление мирового судьи судебного участка № 21 Санкт-Петербурга ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении ООО «УК «АКАДЕМИЯ» - оставить без изменения, жалобу генерального директора ООО «УК «АКАДЕМИЯ» - без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу 22 июня 2021 года. 

Судья А.М. Кузнецова

№