50RS0005-01-2020-000612-13

Дело № 2-1094/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации 

<

данные изъяты> об обязании заключить договор социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации 

<

данные изъяты> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обосновании требований, ссылается на то, что спорное жилое он занимает с ДД.ММ.ГГГГ; в архивном отделе какие-либо документы отсутствуют, данные о приватизации данной квартиры так же отсутствуют.

В судебное заседание истец не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик – представитель Администрации 

<

данные изъяты> обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

3-е лицо – филиал «Приватизация и предоставление муниципальной жилой площади» Администрации 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает истец (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о предоставлении муниципальной услуги - заключения с ним договора социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма, на том основании, что истцом не представлено полного пакета документов, необходимого для предоставления муниципальной услуги по заключению договора социального найма, а именно, истцом не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке МАУ «МФЦ «Дмитровский» от ДД.ММ.ГГГГ, ордер на спорную квартиру в архив 

<

данные изъяты> передавался (л.д.15).

Данные о приватизации спорного жилого помещения в материалы дела также не представлены.

В соответствии с лицевым счётом №, ответственным квартиросъёмщиком значится ФИО2 (л.д. 13).

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

В соответствии со ст.ст. 60, 61, 63 Жилищного кодекса РФ пользование муниципальным жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма данного жилого помещения, который заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Как установлено судом, истец пользуется предоставленным жилым помещением и зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ, однако документ подтверждающий его предоставление был утерян; указанное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности 

<

адрес>. 

Статьей 10 ЖК РФ установлены основания возникновения жилищных прав и обязанностей, так жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

При наличии таких обстоятельств, когда между истцом и ответчиком Администрацией 

<

данные изъяты> фактически возникли жилищные права и обязанности, предусмотренные частью 1 статьи 671 Жилищного кодекса РФ, что свидетельствует о том, что истец был вселен и проживает в жилом помещении на условиях договора социального найма. 

Само по себе отсутствие ордера ввиду его утраты не может свидетельствовать о незаконности вселения и проживания лица на спорной жилой площади, и как следствие препятствовать истцу в заключении договора социального найма.

При изложенных обстоятельствах, отказ Муниципального казенному учреждения «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» Дмитровского муниципального района 

<

адрес> в заключении с истцом договора социального найма на занимаемое им на законных основаниях жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде социального использования, является незаконным, в связи с чем требования истца о признании отказа МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» Дмитровского муниципального района 

<

адрес> в предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения», оформленного в виде уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным и обязании заключить с истцом договор социального найма в отношении жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 60-63,82 ЖК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать отказ Муниципального казенного учреждения «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» Дмитровского муниципального района 

<

адрес> в предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения», оформленный в виде уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Обязать Администрацию 

<

данные изъяты> заключить с ФИО1 ФИО7 договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья 

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина