Дело №2-2096/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

04 июня 2018 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Бойко Т.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении жилого помещения в перепланированном виде -

установил:

ФИО1 обратилась с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении жилого помещения в перепланированном виде по тем основаниям, что ею без разрешительных документов осуществлена перепланировка 

<

адрес> г. Севастополь. Поскольку перепланировка осуществлена без нарушений строительных норм, истец просит исковые требования удовлетворить. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что перепланировку осуществила в связи с болезнью мужа и сына. Перепланировка не нарушает строительных норм и прав иных лиц, а потому просит требования удовлетворить. 

Представитель Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя в судебное заседание не явился, предоставил возражения. 

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес> г. Севастополь. Общая площадь квартиры согласно правоустанавливающих документов 

<

данные изъяты> кв.м., жилая – 

<

данные изъяты> кв.м 

Установлено, что истцом осуществлена перепланировка, а именно:

- выполнен демонтаж перегородок и возведение новых между помещением коридора, ванной комнаты, туалета, в результате чего произошло объединение ванной комнаты и туалета в совмещенный санузел и частично изменена конфигурация коридора; во вновь образованном помещении совмещенного санузла выполнена гидроизоляция, уклон осуществляется к трапу в месте бывшего расположения кабины ванной с последующим утеплением состава пола и потолочной поверхности;

- увеличена площадь помещения кухни за счет части помещения совмещенного санузла;

- возведена перегородка в помещении жилой комнаты в результате чего образован коридор;

- выполнен демонтаж кладовой, после чего увеличилось помещении жилой комнаты;

- перенос дверного проема в стене между коридором и жилой комнатой.

Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций, произведенная перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, в том числе требованиям противопожарных, санитарных норм и правил, и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

Частью 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что при осуществлении перепланировки строительные нормы не нарушены, перепланировка не создает угрозу жизни и здоровья граждан, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Сохранить 

<

адрес> г. Севастополь в перепланированном виде в соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий (подпись) И.Г.Блейз

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Председательствующий И.Г.Блейз