заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Родомакиной О.М.

с участием ответчика ФИО1 и его представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-349/19 по иску ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 116 730, 98 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 31765,42 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4169,93 руб., ссылаясь в обоснование иска на то, что ФИО3, ФИО1 являются потребителями жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых истцом, в неприватизированной муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ком. А. С 

<

дата> по 

<

дата> ответчики уклонялись от оплаты предоставляемых им жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 116730,98 руб., размер пени составил 31765,42 руб., в связи с чем Общество обратилось в суд.

В судебное заседание представитель истца «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся материалам дела.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомила, об отложении судебного разбирательства не просила. Процессуальная обязанность суда об извещении лица, участвующего в деле, направлении копии искового заявления, судебной повестки исполнена надлежащим образом. Неполучение корреспонденции по адресу места нахождения ответчика в связи с непроживанием является риском самого ответчика, все неблагоприятные последствия которого несет он сам. Кроме того, ГПК РФ не предусматривает порядок и обязанность установления судом места нахождения и проживания лиц, участвующих в деле. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2 против иска возражали и почяснили, что ФИО1 с 2005 года является воспитанником детских домов, никогда в квартире не проживал, потребителем коммунальных услуг не являлся, в связи с чем на него не может быть возложена обчзанность по оплате коммунальных услуг. 

Проверив дело, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части ответчика ФИО3, по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 22 партсъезда 

<

адрес>А на основании договора управления с собственниками многоквартирного дома от 

<

дата>. 

Между ООО»УК«Ассоциация Управляющих Компаний» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен договор управления многоквартирными домами, в перечень которых включен и данный МКД.

Ответчики являются потребителями жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых Взыскателем, в неприватизированной муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 22 партсъезда 

<

адрес>А, 

<

адрес> ком.А, что подтверждается лицевым счетом 

<

***>.

В силу условий заключенного договора управления многоквартирными жилыми домами именно истец от своего имени и в интересах собственника, за его счет заключает договоры с соответствующими ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов и, соответственно, в силу ст.ст. 15, 156, 163 ЖК РФ, собирает с нанимателей (собственников) помещений плату за предоставленные коммунальные ресурсы.

Установлено также, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> ком.А, состоят на регистрационном учете ФИО3, ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО4, что подтверждается лицевым счетом № *** и справкой о проживающих (л.д.10).

Между тем, судом установлено, что ответчик ФИО1, рождения 

<

дата>, относится к лицам из числа детей-сирот. 

Постановлением Администрации г.о. Сызрань № *** от 

<

дата> ФИО1 включен в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда в г.о. Сызрань. 

Решением Сызранского городского суда от 

<

дата> по делу № *** Администрацию городского округа Сызрань обязана предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилого помещения, не ниже установленных социальных норм.

Согласно названному решению суда ФИО1 предоставлена квартира по адресу: г.Сызрань 

<

адрес>А кВ.28, на основании договора найма жилого помещения. 

<

дата> с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения на названную квартиру, и с 

<

дата> ФИО1 проживает в квартире с соответствующей регистрацией.

Также судом установлено, что с 2005 года ответчик ФИО1 квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ком. А, не проживает. С названной даты он находился в социальном приюте «Ровесник», затем в Детском доме г.Сызрани ( с 

<

дата> по 

<

дата>), далее обучался в профессиональном училище и проживал с регистрацией в общежитии данного училища. При этом, регистрация была на период с 

<

дата> по 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания.

В период с 

<

дата> по 

<

дата> проходил срочную службу в рядах Российской Армии. 

Таким образом, устанавливается, что с 2005 года по настоящее время ответчик ФИО1 в жилом помещении не проживал, потребителем коммунальных услуг не являлся. Его непроживание в квартире связано с тем, что он остался без попечения родителей и находился в детских государственных учреждениях.

Названные обстоятельства исключают его ответственность по оплате коммунальных услуг. По названному иску он является ненадлежащим ответчиком.

Далее, судом установлено, что ответчик ФИО3 уклонялась от оплаты предоставляемых им жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем сумма ее просроченной задолженности перед ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 116730,98 руб., подтверждается прилагаемыми соответствующими расчетами.

Судом принят во внимание представленный истцом расчет, который проверен, является правильным, рассчитан с учетом нормативов потребления и тарифов, установленных постановлением администрации г.о.Самара, в связи с чем названная выше задолженность с учетом установленных обстоятельств подлежит взысканию с ответчика ФИО3

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер суммы пени ответчика за указный период задолженности с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 31765,42 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины. Управляющая организация понесла по делу расходы по оплате государственной пошлины в размере 4169,93 руб., которые следует взыскать с ответчика ФИО3

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.201, 781 ГК РФ, ст.ст. 30, 67, 153-155 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ. 

Р е ш и л:

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> ком.А, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 116 730, 98 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 31765,42 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4169,93 рублей, а всего взыскать 152 666 ( сто пятьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 33 копейки.

В остальной части требований к ФИО1 отказать.

Взысканную сумму перечислить по следующим реквизитам: ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний»: * * *

Ответчик ФИО3 вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение также может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба подается в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения. 

Судья Сапего О.В.