Дело № 2-413/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное 

14 сентября 2017 года

Целинный районный суд в составе председательствующего судьи Тельманова А.С., при секретаре Дрозд И.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Косолаповского сельсовета Целинного района к Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась администрация Косолаповского сельсовета Целинного района Курганской области к Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю, находящуюся в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 45:18:000000:521, расположенного на территории Косолаповского сельсовета Целинного района Курганской области, указав в обоснование иска, что в соответствии сУказом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Целинного района от 27.06.1994 года № 275 ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, которой она не воспользовалась, земельной долей не распорядилась, наследники не вступили в наследство. В счет указанной земельной доли земельный участок не выделялся. В областной газете «Новый мир» от 28.12.2013 года № 150-1 (25.143-1) было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях граждан в границах Косолаповского сельсовета Целинного района, в данный список входят граждане, которым ране е принадлежали земельные доли. В течении 90 дней с момента опубликования от граждан поступило 15 претензий. По истечении 4 месяцев с даты опубликования списка, общее собрание собственников земельных долей не определило невостребованные земельные доли. 30.05.2014г. главой Косолаповского сельсовета Целинного района было принято распоряжение № 14-р «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории Косолаповского сельсовета».

Представитель истца администрации Косолаповского сельсовета Целинного района ФИО2 в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен.

Представитель ответчика Межрегионального Территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Целинного нотариального округа Курганской области ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица управление Россельхознадзора по Курганской области в судебное заседание не явились, направили в суд отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований не возражали.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с ч. 1 ст. 15Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

27 июня 1994 года Администрация Целинного района вынесла постановление № 280, согласно которому утверждены списки собственников земельных долей (паев) в составе общей долевой собственности в акционерном обществе «Рассвет» с размером земельной доли 18,0 га, оценкой 443 баллогектаров, согласно приложению. 

Приложение к данному постановлению содержит список собственников земли ЗАО «Рассвет», в котором в качестве собственников указан, в том числе ФИО1

21.11.2007 г. на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, с местоположением 

<

данные изъяты> общей площадью 6026000 кв.м., принадлежащий гражданам на праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. 

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В списке указан, в том числеФИО1

Указанный список был опубликован в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» от 28.12.2013 г. Общее собрание участников долевой собственности 28.04.2014 г. не состоялось, что подтверждается протоколом № 1 общего собрания от 28.04.2014 г.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Глава администрации Косолаповского сельсовета принял распоряжение от 30.05.2014 № 14-р, которым был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории Косолаповского сельсовета. 

В соответствии с записью акта о смерти № 610 от 28.12.2012г., а также информацией нотариальной палаты Свердловской области ФИО1 умер 26.12.2012г. в г. Лесной Свердловской области.

Из ответа, представленного нотариальной палатой Свердловской области, после смерти ФИО1 наследственное дело не заведено.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО1 на указанную выше земельную долю. 

Таким образом, учитывая, что собственник земельной доли не распорядилсяей в порядке, установленном действующим законодательством, а именно не передал земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд, право собственности на указанную земельную долю собственником не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в силу положений п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регулирующего отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения, в отношении указанных земельных долей орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, имеет право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

При этом предусмотренный законом порядок придания земельным долям земель сельскохозяйственного назначения статуса невостребованных, администрацией Косолаповского сельсовета был соблюден. Ответчик возражений по заявленным требованиям в суд не представил.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Косолаповского сельсовета Целинного района Курганской области к Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить. 

Признать право собственности Косолаповского сельсовета Целинного района Курганской области на земельную долю, размером 18 га, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства 

<

данные изъяты> от 01.08.1994.

Право собственности ФИО1 на указанную земельную долю прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, через Целинный районный суд. 

Судья: А.С. Тельманов