Дело №2-834/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе судьи Дубовик О.Н. при секретаре Мыкыртычян А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3 к ФИО1, третьи лица Советский районный отдел судебных приставов-исполнителей г. Ростова-на-Дону об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращения взыскания на земельный участок, ссылаясь на то, что на исполнении в Советском районном отделе судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области находится исполнительный документ ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Пролетарским районным судом г. Ростова-на-Дону о взыскании задолженности в размере 1 065 385 рублей с ФИО1 в пользу ФИО3.

На основании исполнительного документа ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В целях установления имущественного положения должника, судебным приставом- исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и финансово-кредитные организации.

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, установлено, что за ФИО1 зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества:

- Земельный участок, пл. 600 кв. м., КН: №, Значение площади отсутствует, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- Земельный участок, пл. 299 кв. м., КН: №, Значение площади отсутствует, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- Дом, пл. 133.7 кв. м., КН: №, Значение площади отсутствует, расположенный по адресу: Ростовская обл, 

<

адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации отношении всего недвижимого имущества должника. 

Согласно ответа ГИБДД установлено, что за должником транспортные средства не зарегистрированы.

Согласно ответа УПФР установлено, что должник является получателем пенсии по потере кормильца. Сведения о получении иного дохода отсутствуют.

Согласно ответа финансово-кредитных организаций установлено, что на имя должника открыты расчетные счета в АО "АЛЬФА-БАНК", ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", ВТБ 24 ПАО, ПАО "МТС-БАНК", ПАО КБ "ЦЕНТР-ИНВЕСТ", ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ». Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной финансово-кредитной организации. Однако до настоящего времени денежные средства с расчетных счетов должника не поступали на депозитный счет отдела в связи с отсутствием средств на счетах.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вручено ФИО1 постановление о возбуждении исполнительного производства нарочно.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вручено ФИО1 требование о предоставлении сведений и документов в срок, не позднее 5 (пяти) дней.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вручено ФИО1 извещение о явке к месту совершения исполнительных действий по адресу: 

<

адрес> 10:00 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора по исполнительному производству имущественного характера в размере 74576.95 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Советского РОСП г.Ростова-на-Дону поступило заявление представителя должника об участии в исполнительном производстве в связи с получением доверенности от ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Советского РОСП г.Ростова-на-Дону поступило заявление представителя должника об ознакомлении с материалами исполнительного производства.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО1 ознакомлен с материалами исполнительного производства.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Советского РОСП г. Ростова-на-Дону поступило уведомление представителя об имущественном положении ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о внесении изменений в постановление о наложении ареста на объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снятии ареста с денежных средств должника, находящихся в ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено уточненное постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлены два административных протокола по ч. 1 ст. 17.14 КоАП РФ в отношении ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Советского РОСП г. Ростова-на-Дону поступило заявление ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» о снятии ареста с земельного участка и дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об отказе в удовлетворении заявления (ходатайства) ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» о снятии ареста с земельного участка и дома, расположенные по адресу: 

<

адрес> на п. 40, 42 постановления от 17.11.2015 № 50, п. 7 ч. 1 ст. 64, ч. 1 ст. 80 ФЗ-229 "Об исполнительном производстве".

Истец, ссылаясь на требования ФЗ «Об исполнительном производстве» и на ст. 237,278 ГК РФ просил суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>-на-ФИО2, СНТ «Донстрой», уч. 536, кадастровый №, площадью 600 кв.м. 

В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в отношении ответчицы дело рассмотрено в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ. Согласно предоставленному заявлению ФИО1 не возражает против удовлетворения исковых требований истца. 

Представитель 3-го лица Советского РОСП г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, в отношении 3-го лица дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на исполнении в Советском районном отделе судебных приставов–исполнителей г. Ростова-на-Дону находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного пролетарским районным судом г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО3 задолженности в размере 1065385 рублей. 

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Советского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста на Земельный участок, пл. 600 кв. м., КН 61:44:0060208:352, Значение площади отсутствует, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности должнику ФИО1 

Право собственности на указанный выше земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-20).

Судом также установлено, что в добровольном порядке требования должником не исполняются, иного имущества, за счет которого возможно исполнить требования исполнительного документа, у должника не имеется, общий размер задолженности соразмерен стоимости земельного участка, доказательств обратного ответчик не предоставил.

Согласно со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон N 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч. 4 ст. 69 Закона N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно требованиям ст. 85 Закона N 229-ФЗ и разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Закона N 229-ФЗ, в связи с чем при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Закона N 229-ФЗ).

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем, суду не представлено, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер объекта: №, принадлежащего на праве собственности должнику ФИО1, в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 08.04.2019 года.