Дело 2-1096/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кузоватово 20 мая 2019 года 

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе: 

председательствующего – судьи Костычевой Л.И.,

при секретаре Петровой С.В.,

с участием ст.помощника прокурора Кузоватовского района Ульяновской области Чердаковой Н.В.,

адвоката Кузоватовского филиала УОКА Ломановской Е.В., представившей удостоверение №1071 и ордер №70 от 20.05.2019, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования и проживания в жилом помещением и выселении и к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования и проживания в жилом помещении и выселении. Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником ? доли жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Ранее в доме проживала супруга ФИО2, брак с которой был расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО2 проживает ФИО3, не приобретший право проживания в данной квартире. Истец не проживает в данной квартире с 2000 года. Считает ФИО2 после расторжения брака с истцом - собственником квартиры, утратила право пользования жилым помещением, а ФИО3 не приобрел такого права и подлежат выселению. В настоящее время истец желает вселиться и проживать в квартире. В связи с чем, обратился с данным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования. Привел доводы, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что квартира в 1989 году была предоставлена им на семью из 3 человек: истцу, жене ФИО2 и на тот момент несовершеннолетней дочери ФИО4 В 1994 году он обратился с заявлением о передаче квартиры ему в собственность в порядке приватизации. При этом, представил все необходимые документы. Участвовали или нет в приватизации жена и дочь ему неизвестно. Договор о передачи квартиры в собственность и свидетельство на право собственности были оформлены на него одного. Право собственности за ним в настоящее время зарегистрировано в установленном порядке. После расторжения брака, в 2000 году он добровольно переехал жить в дом к родителям в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время. Поскольку в квартире не проживал, то никаких расходов по её содержанию не производил, коммунальные платежи и налоги не уплачивал. Ему известно, что ФИО2 в качестве члена семьи был вселен в квартиру ФИО3, но он письменного согласия не давал на вселение. Считает себя единственным собственником жилого помещения. В связи с чем, полагает, что ответчики не имеют законных прав пользования и проживания в жилом помещении и подлежат выселению. 

Ответчица ФИО2 исковые требования не признала и по делу пояснила, что в 1989 году она состояла в браке с ФИО1 и квартира была выделена ФИО1 на семью из 3 человек: ей, как жене и несовершеннолетней дочери Натальи. Впоследствии им был выдан ордер на жилое помещение, куда они вселились семьей. В 1994 году квартиры на 

<

адрес> стали приватизировать и они обратились с заявлением на приватизацию. При этом, ни она, ни дочь от участия в приватизации не отказывались, на момент заключения договора значились зарегистрированными в квартире. Вплоть до обращения истца с настоящим иском в суд, были уверены, что им принадлежит доля собственности в квартире. В 1998 году брак с ФИО1 был расторгнут, но из квартиры он выехал в 2000 году. При этом, между ними была достигнута договоренность, что он оставляет им свою долю в квартире, а она не обращается с требованием о взыскании алиментов. С указанного времени он в квартире не проживает, вселяться не пытался. В 2006 году она, как собственник жилого помещения, вселила в качестве члена семьи ФИО3, с которым по настоящее время проживает в гражданском браке в спорном жилом помещении, имеют общий бюджет и ведут общее совместное хозяйство. ФИО1 изначально было известно о вселении ФИО3, но письменного согласия на вселение он не давал. Другого жилья она и её дочь не имеют, она постоянно проживает в квартире. Совместно с ФИО3 они произвели текущие и капитальные ремонты в квартире: перекрыли крышу, заменили окна, перестелили половые доски, утеплили завалинки, возвели новый забор, провели в дом газ, воду, канализацию, перестроили надворные постройки. Именно ФИО3 и она несут бремя содержания жилого помещения. Истец никакого участия в ремонте квартиры не принимал, расходов по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Дочь ФИО5 (после регистрации брака ФИО6) в настоящее время выписалась из квартиры и проживает на съемной квартире в 

<

адрес>. Считает, что она имеет равные права с истцом на жилое помещение, в том числе и на вселение иных лиц. В настоящее время намерена оспорить договор о передаче квартиры в собственность только истца. Просила в иске отказать.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал. Подтвердил, что с 2006 года проживает в гражданском браке с ФИО2, с её согласия в спорной квартире. У них общий бюджет и они ведут общее совместное хозяйство. В собственности он имеет долю дома по месту прежнего проживания по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, где значится зарегистрированным. В период совместного проживания с ФИО2 они произвели текущие и капитальные ремонты в квартире: перекрыли крышу, заменили окна, перестелили пол, утеплили завалинки, возвели новый забор, провели в дом газ, воду, канализацию, перестроили надворные постройки. Истец никакого участия в ремонте квартиры не принимал. С ФИО1 он не знаком, никогда его не видел, каких-либо претензий он ему не предъявлял, разрешения на проживание у него не просил. На кого оформлена спорная квартира он не интересовался и претензий на квартиру не имеет. Однако, поскольку вселился в квартиру с согласия ФИО2, считает требования к нему заявлены незаконно и просил в иске отказать.

Третье лицо ФИО6 высказала не согласие с заявленными исковыми требованиями. В судебном заседании дала показания, в целом аналогичные ответчице ФИО2 Подтвердила факт вселения ФИО3 в 2006 году в спорное жилое и ведение с ФИО2 общего совместного хозяйства. ФИО1 в то время с ними не проживал и согласие на вселение от него никто не требовал. Он постоянно проживал в 

<

адрес> у своих родителей. У них с ФИО2 была договоренность, что он оставляет ей1 после расторжения брака квартиру, в обмен на то, что она отказывается от взыскания алиментов. Считает, что поскольку на момент приватизации квартиры, она была несовершеннолетней и зарегистрирована в квартире, от участия в приватизации не отказывалась, то имеет также долю в данной квартире. Просила в иске отказать.

Представитель Третьего лица Управление по вопросам миграции УМВД по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, представителя ответчика ФИО2 адвоката Ломановской Е.В., высказавшейся об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, прокурора Чердакову Н.В., указавшую на отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как истец приобрел право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в которой принимала участие ФИО2 и, следовательно, наличие у неё права на постоянное проживание, и наличие оснований для удовлетворения исковых требований в отношении ФИО3 в связи с отсутствием согласия собственника ФИО1 на его вселение, свидетелей К., С., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО1 состояли в браке, который был расторгнут на основании решения суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решения заседания цехового комитета профсоюза цеха № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была выделена жилая площадь. В соответствие с распоряжением Главы Русско-Темрязанской сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на семью из 3 человек был выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В составе семьи указаны: ФИО1 – муж, ФИО2 – жена и ФИО4 – дочь.

Согласно справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Без регистрации в жилом помещении проживает ФИО3 (л.д.15)

В соответствие со справкой формы № от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО1 с 2000 года проживает без регистрации по адресу: 

<

адрес> (л.д.19). 

В квартире постоянно проживает ФИО2, несет расходы по ее содержанию, оплачивают коммунальные услуги, налоги. Других жилых помещений в собственности или в пользовании у ФИО2 не имеется. Согласно объяснений сторон с 2006 года в квартире в качестве члена семьи проживает ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением о приватизации жилья. При этом, из содержания заявления следует, что в квартире проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО4 Имеется отметка, что ФИО2 доверяет выступить от своего имени ФИО1 Имеются подписи совершеннолетних членов семьи: ФИО1 и ФИО2

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

адрес> и ФИО1, ? доли дома общей площадью 31.3 кв.м., в том числе жилой 20.8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> передана в собственность ФИО1, отмечено количество членов семьи 3 человека. На имя ФИО1 выдано свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Распоряжением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передана безвозмездно ? доля дома № находящегося в ведении ПО УМЗ по адресу: 

<

адрес>. Поручено Барышскому БТИ зарегистрировать постановление и выдать регистрационное удостоверение. 

Согласно части второй статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент вселения ФИО2 в спорную квартиру, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит аналогичные положения, в соответствии с которыми если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе и право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела, ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение в соответствии с установленными требованиями (статьи 53, 54 ЖК РСФСР), в связи с чем, приобрела равное с нанимателем ФИО1 право пользования жилым помещением, при этом прекращение семейных отношений с нанимателем не повлекло изменения жилищных прав ответчицы как бывшего члена семьи нанимателя, продолжающей проживать в занимаемом жилом помещении.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании статьи 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются совершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР), равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Как видно из материалов дела, ФИО2 отказа от участия в приватизации спорной квартиры не давала. В заявлении о приватизации жилья она лишь высказала доверие ФИО1 выступать от её имени. В договоре о передаче квартиры в собственность указано количество членов семьи 3 человека. Таким образом, фактически она принимала участие в приватизации спорной квартиры. Обратного суду не представлено.

Из содержания вышеприведенной статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от наличия согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Данная норма не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.

Таким образом, оформление договора передачи квартиры в собственность только ФИО1 и регистрация его права собственности не изменяет объем жилищных прав ФИО2, в том числе, по пользованию жилым помещением и она может быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением только в случае её добровольного отказа от права пользования данным помещением. Однако указанных обстоятельств по настоящему делу судом не установлено.

В силу вышеприведенных норм закона, ФИО2 имеет равные с истцом права и обязанности. В связи с чем, оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, не имеется.

Между тем, из содержания правовых норм части 1 статьи 30 ЖК РФ и пунктов 1, 2 статьи 288 ГК РФ, а также пункта 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу положений ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. 

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений указанных норм права, юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу является факт вселения ФИО3 для проживания в жилом помещении как члена семьи нанимателя ФИО2, ведение с ней общего хозяйства, наличие согласия членов семьи и собственника как наймодателя.

В ходе судебного разбирательства был установлен факт вселения ФИО3 в качестве члена семьи ФИО2, ведения с ней совместного хозяйства, наличия единого бюджета, несения общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, содержания и ремонт жилого помещения.

Данное обстоятельство подтвердили свидетели С., К. 

Между тем, доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, подтверждающих вселение ФИО3 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1 с соблюдением требований ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, в частности при наличие согласия собственника (наймодателя) на вселение ФИО3 в квартиру, ответчиками не представлено. При этом, в силу приведенных норм закона, обязательным условием для признания законным вселения ФИО3 в жилое помещение, является согласие собственника на его вселение.

Представленные ответчиками доказательства: несение расходов по содержанию жилого помещения, ведение общего совместного хозяйства с ФИО2 не могут быть признаны достаточными, подтверждающими вселение истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО1

При установленных обстоятельствах, в связи с отсутствием необходимого условия, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО3 правовых оснований для пользования указанным жилым помещением.

В связи с чем, исковые требования о признании ФИО3 не приобретшим право пользования и проживания в жилом помещении и выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГК РФ, районный суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, отказать в полном объеме.

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с выселением из жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд.

Судья: Л.И. Костычева

Решение изготовлено в окончательной форме 24.05.2019

Судья: Л.И.Костычева