№ УИД: 50RS0№-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> Балашиха о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом 

<

адрес> Балашиха обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за 

<

адрес>ом 

<

адрес> право собственности на объект недвижимого имущества – тепловые сети, протяженностью 349 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поликлиника №, с кадастровым номером: №; тепловые сети, протяженностью 49 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, мкр.Авиаторов, 

<

адрес>, поликлиника №, с кадастровым номером: №; тепловые сети, протяженностью 62 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, мкр.Авиаторов, 

<

адрес>, станция скорой помощи, с кадастровым номером: №. 

В обоснование заявления указывает о том, что на территории городского округа Балашиха выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Выявленные объекты расположены в границах городского округа Балашиха. Собственник вышеуказанного объектов не установлен. Объект № принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости г.о. Балашиха ДД.ММ.ГГГГ, объекты № и № – ДД.ММ.ГГГГ. Осуществлять действия по содержанию объектов в исправном и отвечающим требованиям безопасности состоянии 

<

адрес> Балашиха не может, поскольку финансирование данных мероприятий при отсутствии права собственности Администрации на указанные объекты будет расцениваться, как нецелевое использование бюджетных средств.

Заявитель Комитет по управлению имуществом 

<

адрес> Балашиха в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя суду не сообщил. В заявление имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя суду не сообщило.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Исходя из положений п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов гражданского дела следует, что Комитет по управлению имуществом 

<

адрес> Балашиха зарегистрирован в установленном порядке, является действующим.

На территории городского округа Балашиха выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, а именно тепловые сети, протяженностью 349 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поликлиника №, с кадастровым номером: №; тепловые сети, протяженностью 49 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, мкр.Авиаторов, 

<

адрес>, поликлиника №, с кадастровым номером: №; тепловые сети, протяженностью 62 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, мкр.Авиаторов, 

<

адрес>, станция скорой помощи, с кадастровым номером: №. 

Выявленные объекты расположены в границах городского округа Балашиха.

В отношении объектов недвижимости на территории 

<

адрес> перечисленного в приложении, а также сведения о ранее проводимой технической инвентаризации указанных объектов не зарегистрировано. Указанные объекты в реестре имущества, находящихся в собственности 

<

адрес> не значится. 

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами.

Тепловые сети, протяженностью 349 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поликлиника №, с кадастровым номером: №, приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимости г.о. Балашиха ДД.ММ.ГГГГ, тепловые сети, протяженностью 49 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, мкр.Авиаторов, 

<

адрес>, поликлиника №, с кадастровым номером: №; тепловые сети, протяженностью 62 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, мкр.Авиаторов, 

<

адрес>, станция скорой помощи, с кадастровым номером: № приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимости г.о. Балашиха ДД.ММ.ГГГГ, и расположены на земельных участках с кадастровыми номерами, государственная собственность на которые не разграничена.

Собственник указанных объектов не установлен. 

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН.

Как усматривается из ответа ГБУЗ МО «Балашихинская областная больница», объекты недвижимого имущества – тепловые сети, протяженностью 349 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поликлиника №, с кадастровым номером: №; тепловые сети, протяженностью 49 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, мкр.Авиаторов, 

<

адрес>, поликлиника №, с кадастровым номером: №; тепловые сети, протяженностью 62 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, мкр.Авиаторов, 

<

адрес>, станция скорой помощи, с кадастровым номером: №, на учете у них не стоит.

Признаки названных сооружений, о которых указано в заявлении, соответствуют признакам бесхозяйной вещи, установленным п. 1 ст. 225 ГК РФ.

Поскольку на момент рассмотрения дела судом владелец вышеуказанного имущества не установлен, суд считает возможным признать бесхозяйным имущество, указанное в заявлении, и признать право муниципальной собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> Балашиха о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать бесхозяйным недвижимое имущество – тепловые сети, протяженностью 349 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поликлиника №, с кадастровым номером: №; тепловые сети, протяженностью 49 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, мкр.Авиаторов, 

<

адрес>, поликлиника №, с кадастровым номером: №; тепловые сети, протяженностью 62 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, мкр.Авиаторов, 

<

адрес>, станция скорой помощи, с кадастровым номером: №.

Признать право муниципальной собственности 

<

адрес> на объекты недвижимого имущества – тепловые сети, протяженностью 349 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поликлиника №, с кадастровым номером: №; тепловые сети, протяженностью 49 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, мкр.Авиаторов, 

<

адрес>, поликлиника №, с кадастровым номером: №; тепловые сети, протяженностью 62 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, мкр.Авиаторов, 

<

адрес>, станция скорой помощи, с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Бесчастная

Решение принято в окончательной форме 07.11.2025

Судья С.А. Бесчастная