Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 

ИФИО1

22 марта 2017 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре ФИО4,

с участием истицы ФИО2, представителя ответчика адвоката ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо УМВД по 

<

адрес>, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что она является собственником ? доли домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В доме также зарегистрирован ФИО3, являющийся бывшим мужем истицы, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2012 году ФИО3 выехал из квартиры, место его нахождения ей не известно, однако сведения о регистрации по адресу дома не снял, что нарушает права истицы, поскольку она вынуждена оплачивать стоимость коммунальных услуг в повышенном размере. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании ФИО2 требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что домовладение принадлежит на праве собственности двум собственникам, но фактически это два разных дома и права второго собственника не затрагиваются. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся по адресу регистрации. В связи с неизвестностью места нахождения ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат ФИО5 с требованиями не согласилась. Пояснила, что отсутствуют доказательства добровольного выезда из жилого помещения.

Представитель УМВД по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав участвующих в деле лиц, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником ? доли домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

Из сведений Управления по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Свидетель ФИО6, допрошенный судом по ходатайству истицы, пояснил, что он является собственником ? доли домовладения по 

<

адрес>, вторая часть домовладения принадлежит ФИО2, которая проживает в доме примерно 14 лет. Муж ФИО2 не проживает в доме уже около 5-6 лет.

Свидетель ФИО7, допрошенная судом по ходатайству истицы, пояснила, что она является соседкой ФИО2, проживает на соседней улице, в гости ходит к ФИО2 редко, но общается с ней. ФИО2 проживает с детьми, муж не проживает в доме уже около 5 лет. В дом они переехали вместе, а потом ФИО3 уехал.

Свидетель ФИО8, допрошенная судом по ходатайству истицы, пояснила, что является крестной одного из детей ФИО2, с истицей часто общается, знает, что ФИО3 в доме не проживает длительное время, не менее 5-6 лет, когда они расстались, то он сразу выехал из дома.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, ФИО3 в жилом помещении не проживает длительный период времени, общего хозяйства с собственниками квартиры не ведет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ