ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0026-01-2025-000052-59 

Дело №2-185/2025

20 февраля 2025 года

г. Омутнинск

, Кировская область 

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Хариной О.В.,

при секретаре Воробьевой К.А.,

с участием помощника прокурора Омутнинского района Кировской области Копытова В.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Омутнинского района Кировской области в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.1 к ФИО1 об обязании оформить право общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала,

УСТАНОВИЛ:

прокурор обратился в суд с иском, с учетом уточнений, в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.1 к ФИО1 об обязании оформить право общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала. В обоснование иска указано, что прокуратурой Омутнинского района выявлено неисполнение требований законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, выразившееся в нарушении ФИО1 имущественных прав несовершеннолетних детей, Ф.И.О.1 Ф.И.О.2 ДАТА ИЗЪЯТА ГУ УПФР в Омутнинском районе Кировской области принято решение *** о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ФИО1 в связи с рождением второго ребенка. ДАТА ИЗЪЯТА решением УПФР в Омутнинском районе *** удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья. Средства материнского (семейного) капитала были направлены на погашение кредита по кредитному договору *** от ДАТА ИЗЪЯТА с ОАО «Сбербанк России» для приобретения в собственность жилого помещения. ДАТА ИЗЪЯТА ответчик взяла на себя обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения зарегистрировать его в общую собственность лица, получившего сертификат его супруга, детей, с определением долей по соглашению. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости указанное жилое помещение находится в собственности ответчика. Согласно сведениям Управления Росреестра по Кировской области обременение снято ДАТА ИЗЪЯТА. Вместе с тем, в настоящее время обязательство оформить жилье в общую собственность с несовершеннолетними, с определением размера долей по соглашению ответчиком не исполнено. Бездействие ответчика, выразившееся в непринятии мер по регистрации права Ф.И.О.1 ДАТА ИЗЪЯТА года рождения на долю жилого помещения – квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, нарушает имущественные права несовершеннолетнего. Просит обязать ФИО1 оформить жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ общую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, Ф.И.О.1, с выделением долей по соглашению.

Протокольным определением суда от ДАТА ИЗЪЯТА к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО2 

В ходе судебного разбирательства помощник прокурора Омутнинского района Кировской области Копытов В.Ф. уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о месте и времени проведения судебного заседания.

Третье лицо ОСФР по Кировской области надлежаще извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилось, в письменном отзыве третье лицо полагало требования прокурора подлежащими удовлетворению, так как бездействие ответчика по непринятию мер по регистрации долей несовершеннолетних в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, нарушает законные права и интересы несовершеннолетних детей ответчика. Просило рассмотреть гражданское дело без участия представителя ОСФР по Кировской области.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Федеральный закон от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон №256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона №256-ФЗ средства материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям могут быть направлены, в том числе на улучшение жилищных условий.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ч. 6 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Частью 6.1 ст. 7 названного Закона предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Согласно ч.ч. 4, 5 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством РФ.

В редакции, действующей на момент принятия решения ОСФР по Кировской области по заявлению ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА ч.4 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ предусматривала, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, в редакции, действующей на дату принятия решения уполномоченным органом по заявлению ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала – ДАТА ИЗЪЯТА, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет, в том числе, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Согласно п.15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, в действующей редакции, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о рождении, сведениям актовых записей, ФИО1 является матерью ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Ф.И.О.1 ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л.д. 10,11, 42).

ФИО1 ГУ - Управлением пенсионного фонда РФ в Омутнинском районе Кировской области ДАТА ИЗЪЯТА выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии ***

ДАТА ИЗЪЯТА между ОАО «Сбербанк России» и созаемщики ФИО3 О.3 заключен целевой кредитный договор *** на приобретение объекта недвижимости - квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, на сумму в 682 550 руб., со сроком возврата кредита – 72 мес., под 14% годовых (л.д. 20-24). 

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 обратилась в ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в Омутнинском районе Кировской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ руб. (л.д. 12-14)

Приложением к заявлению являются сведения с указанием организации получателя – ОАО «Сбербанк России» Кировское отделение ОСБ № 8612 Волго-Вятского банка СБ РФ, кредитного договора *** от ДАТА ИЗЪЯТА суммы к перечислению в размере *** руб., корреспондентского счета *** (л.д. 15).

Одновременно с заявлением ФИО1 представила нотариально удостоверенное обязательство об оформлении приобретенного с использованием средств материнского капитала по договору купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения (л.д. 17).

ДАТА ИЗЪЯТА ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в Омутнинском районе Кировской области своим решением *** удовлетворило заявление ФИО1 (л.д. 8). 

Платежным поручением *** от ДАТА ИЗЪЯТА ГУ – Отделением Пенсионного фонда РФ по Кировской области Кировскому ОСБ № 8612 г. Киров перечислены денежные средства МСК в счет погашения задолженности по займу ФИО1 в соответствии с договором *** ДАТА ИЗЪЯТА на счет *** (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН, на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрировано право собственности ФИО1, имеются ограничения (обременения) в виде запрета регистрации, наложенные постановлениями судебного пристава исполнителя ОСП по Омутнинскому району ГУФССП России по Кировской области (л.д.32-37).

Из сведений Управления Росреестра по Кировской области от 09.01.2025 следует, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый *** обременение на основании договора купли-продажи погашено ДАТА ИЗЪЯТА.

ДАТА ИЗЪЯТА постановлениями врио начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по Омутнинскому району ГУФССП России по Кировской области разрешена государственная регистрация долей в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 реализовала свое право на использование средств материнского капитала на приобретение жилья, ОСФР по Кировской области (ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в Омутнинском районе Кировской области) денежные средства материнского капитала перечислило, с момента снятия обременения прошло более шести месяцев, то есть срок исполнения обязательства ответчика ФИО1 об оформлении в общую долевую собственность членов семьи жилого помещения наступил, однако ответчик указанное обязательство не исполнил.

При таких обстоятельствах, на основании вышеуказанных правовых норм суд приходит к выводу, что невыполнение ответчиком ФИО1 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в жилом помещении, влечет нарушение прав несовершеннолетнего Ф.И.О.1 связи с чем исковые требования прокурора Омутнинского района Кировской области к ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 3 000 руб., от уплаты которой прокурор при подаче иска был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск прокурора Омутнинского района Кировской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС ***) оформить право общей долевой собственности несовершеннолетнего Ф.И.О.1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, на приобретенную с использованием средств материнского капитала квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ с определением размера долей по соглашению.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС ***) в бюджет муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области государственную пошлину в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей.

Ответчик вправе подать в Омутнинский районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение вынесено 20.02.2025.

Судья О.В. Харина