***

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Кинель 18 апреля 2017 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Ахмеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации муниципального района Кинельский Самарской области об установлении границ земельного участка,

установил:

истец ФИО3 обратился в суд с требованием установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью ***.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО ТСН «***» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №. Установить границы земельного участка кадастровым номером №, площадью ***.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО ТСН «***» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № Установить границы земельного участка кадастровым номером №, площадью ***.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО ТСН «***» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №.

Истец в судебное заседание не прибыл.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала и в обоснование иска пояснила, что ФИО3 на праве собственности принадлежат земельные участки: земельный участок с кадастровым номером №, площадью ***.м.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью ***.м.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью ***.м.; расположенные по адресу: 

<

адрес> на основании Договоров купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области. По заявлению ФИО3 кадастровым инженером ФИО1 проведены работы по межеванию земельных участков, составлены межевые планы, однако органы ГКУ отказывают внести сведения в ГКН в связи с тем, что конфигурация земельных участков несколько отличается от конфигурации участков по материалам межевания. У истца отсутствуют споры по границам земельных участков, границы земельных участков сложились и зафиксированы на местности. Ранее земельный участок принадлежал ФИО2, после его смерти наследство приняли по *** доли его дети, которые разделили участок на ***, три участка из которых купил ФИО3

Представитель администрации г.о. *** области в судебное заседание не прибыл, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель администрации сельского поселения направил в адрес суда заявление о согласии с заявленными требованиями

Представитель ФГБУ « ФКП Управления Росреестра» по *** области в судебное заседание не прибыл, предоставил письменный отзыв, в котором указал, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенных земельных участках: -с кадастровым номером №, декларированной площадью ***.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, с категорией земель - категория не установлена, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно сведениям ЕГРН собственником указанного земельного участка является ФИО3 (per. запись от ДД.ММ.ГГГГ №).- с кадастровым номером №, декларированной площадью ***.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, с категорией земель - категория не установлена, с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно сведениям ЕГРН собственником указанного земельного участка является ФИО3 (per. запись от ДД.ММ.ГГГГ №), с кадастровым номером №, декларированной площадью ***.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, с категорией земель - категория не установлена, с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно сведениям ЕГРН собственником указанного земельного участка является ФИО3 (per. запись от ДД.ММ.ГГГГ №). Сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № внесены в государственный кадастр недвижимости, существовавший до вступления в законную силу Закона № 218 ФЗ, на основании заявлений о внесении в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках и приложенных к ним документов.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью ***.м. по адресу: 

<

адрес>; на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью ***.м.; на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью ***.м.; расположенные по адресу: 

<

адрес>

Земельные участки состоят на кадастровом учете как ранее учтенные.

В соответствии со ст. 10 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 3 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Приказа Росреестра от 11.03.2010 N 93/п ведение государственного кадастра недвижимости осуществляет ФГБУ "ФКП Росреестра".

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ № 221). Согласно п.2 ч. 1 ст. 22 ФЗ № 221 одним из таких необходимых документов является межевой план. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет.

С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной, связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

Установлено, что при проведении процедуры межевания, истцом получено согласование местоположения границ земельных участков со всеми смежниками.

Судом также установлено, что существующие фактические границы уточняемых земельных участков никаким образом не ущемляют интересов смежных землепользователей, споров по местоположению границ земельных участков не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

В то же время не подлежат удовлетворению исковые требования истца о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ спорных земельных участкова, поскольку учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ N 221).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью ***.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО ТСН «***» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ со следующими значениями:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

У

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Установить границы земельного участка кадастровым номером №, площадью ***.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО ТСН «***» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ со следующими значениями:

Обозначение характерных

Координаты, м

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Установить границы земельного участка кадастровым номером №, площадью ***.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО ТСН «***» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ со следующими значениями:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

У

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ***

***

***

***