Дело № 2-570/2021

УИД 33RS0011-01-2021-000630-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 15 марта 2021 года

Ковровский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю., 

при секретаре Елецких Н.С.,

с участием помощника Ковровского городского прокурора Серебрякова А.Ю., 

адвоката Соловьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования принадлежащим ему жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту постоянного жительства. 

В судебном заседании истец пояснил, что он и его 

<

данные изъяты> ФИО3, являются долевыми собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждый, на основании договора мены, заключенного 

<

дата>, удостоверенного нотариусом ФИО4 и зарегистрированного в МУП «Агентство по недвижимости» 

<

дата> за 

<

№>. 

В этой квартире зарегистрирована по месту постоянного жительства их внучка – ФИО2 (

<

данные изъяты> ФИО5), которая фактически с 

<

данные изъяты> года в квартире не проживает. 

<

данные изъяты>, при этом ответчик 

<

данные изъяты> проживала по месту жительства 

<

данные изъяты> года – в квартире истца, училась в Ковровской технологической академии. Однако, в 

<

данные изъяты> ФИО2 выехала из квартиры, поскольку стала проживать с 

<

данные изъяты> году 

<

данные изъяты> и проживает своей семьей по месту жительства 

<

данные изъяты> 

Ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, фактически длительное время в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ее в квартире не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. Истец настаивает на прекращении у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, что необходимо для снятия ее с регистрационного учета в спорной квартире. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, направив представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями.

Представитель истца – адвокат Соловьева Е.С., в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Пояснила суду, что регистрация ФИО2 в спорной квартире нарушает права ее собственников, поскольку не дает им возможности получать жилищные субсидии, а также по своему усмотрению распорядиться принадлежащим им имуществом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о дате и времени слушания дела, что объективно подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой, ходатайства об отложении слушания дела не заявлено.

Третье лицо – сособственник спорного жилого помещения ФИО3, в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении спора в ее отсутствии, полагая заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ковровский», в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть спор в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников судебного разбирательства, помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи, а также иным гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему помещении его супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 14, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, каждому из них принадлежит по ? доли на основании договора мены, заключенного 

<

дата>, удостоверенного нотариусом ФИО4 и зарегистрированного в МУП «Агентство по недвижимости» 

<

дата> за 

<

№> (л.д. 15-16).

Согласно справки 

<

данные изъяты>» от 

<

дата> в вышеуказанной квартире совместно с собственниками с 

<

дата> зарегистрирована по месту постоянного жительства ФИО2 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает в течение длительного времени, бремя расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи истца не является, вещей ее в квартире не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

Из представленной в материалы дела записи 

<

данные изъяты> следует, что ответчик вступила в 

<

данные изъяты>, в связи с чем проживает 

<

данные изъяты> не по месту ее регистрации. Указанное, по мнению суда, свидетельствует о добровольном и постоянном характере ее выезда из спорного жилого помещения. Сведений о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании квартирой, у суда не имеется. При этом с 

<

данные изъяты> года ФИО2 вселиться в спорную квартиру не пыталась, намерений проживать в ней в дальнейшем не выказывала, вещей ее в жилом помещении не имеется.

На основании изложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ 

<

№> от 

<

дата> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако, с 

<

дата> вступил в действие ЖК РФ, которым введено понятие прекращения права пользования жилым помещением, аналогичное утрате права на жилое помещение, поэтому решение суда о прекращении гражданином права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с обращением в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 р., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 р. (триста рублей).

Ответчик, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Е.Ю. Мочалова 

СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 22.03.2021.