Дело № 2-1575/2023

УИД 50RS0020-01-2023-001563-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» мая 2023 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Солдатенковой В.Г.,с участием представителя Коломенского городского прокурора Вольхиной Т.А., при секретаре судебного заседания Солововой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит судпризнать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, прекратившим (не приобретшим) право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленного иска истецуказала и пояснила в судебном заседании, что истец является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3

Регистрация ответчика ФИО3 была формальная, для получения заграничного паспорта в г. Коломна. Намерений проживать в вышеуказанном доме ответчик ФИО3 не имел.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 в вышеуказанном жилом доме не проживал, вещи свои не привозил, обязательств по оплате за жилой дом и коммунальные услуги не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик Добровольно не удовлетворил.

У ответчика ФИО3 имеется в собственности (общая совместная собственность) квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой он может зарегистрироваться и проживать.

Ответчикв судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело, в отсутствие ответчика, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, учитывая, что ответчик извещался надлежащим образом о дне слушания дела, но злоупотребил своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

Представитель третьего лица по делу – УМВД России по городскому округу Коломна, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился в судебное заседание, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Коломенского городского прокурора Вольхина Т.А. посчитала иск подлежащим удовлетворению. 

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.?

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3

Доказательств обратного суду не представлено. 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 в вышеуказанном жилом доме не проживал, вещи свои не привозил, обязательств по оплате за жилой дом и коммунальные услуги не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в жилом доме не проживает, не несет бремени содержания данного жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги.

Представленные по делу доказательства, свидетельствуют о том, что ФИО3 в вышеуказанном жилом доме не проживал, вещи свои не привозил, обязательств по оплате за жилой дом и коммунальные услуги не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Спорное жилое помещение является собственностью истца.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение его имуществом.

Кроме того, у ответчика ФИО3 имеется в собственности (общая совместная собственность) квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой он может зарегистрироваться и проживать.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требование о признании ответчика прекратившими право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в свете требований, содержащихся в Жилищном кодексе РФ, поскольку совместно с собственником не проживает и не ведет с ним общего хозяйства. Об этом свидетельствует факт отсутствия у ответчика с истцом общего бюджета, отказ от несения расходов по содержанию жилья, отсутствие вещей ответчика в спорном доме.

Регистрация ответчика ФИО3 была формальная, для получения заграничного паспорта в г. Коломна. Намерений проживать в вышеуказанном доме ответчик ФИО3 не имел.

Доказательств обратного суду не представлено. 

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по существу и признания ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, прекратившим (не приобретшим) право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования.

По вступлении решения суда в законную силу ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, прекратившим (не приобретшим) право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2023 года. 

Судья 

Коломенского городского суда

Московской области В.Г. Солдатенкова