Дело № 2-410/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

с участием истца ФИО2, 

представителя ответчика, место жительства которого не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Шишкина А.Г., представившего ордер № 63216 от 30.07.2018 г.,

при секретаре Кузиной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что она, ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Её несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ранее указанное домовладение принадлежало её мужу, САЕ, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Еще при жизни её мужа, в 2001 году в жилой дом по указанному адресу, м уж зарегистрировал незнакомого ей человека, ФИО4 Этот человек не являлся родственником её мужа, а был зарегистрирован им по просьбе друзей. Для чего ФИО4 нужна была регистрация в 

<

адрес>, ему неизвестно. В доме по адресу: 

<

адрес>, она никогда не видела ФИО4 Никаких его вещей ни при жизни её мужа, ни в настоящее время в доме не имеется. В доме он никогда не проживал. Она попыталась найти ответчика, однако ей это не удалось. Место его нахождения ей неизвестно. Регистрация ответчика в их доме, нарушает права истцов, как собственников. Кроме того, из-за регистрации ответчика в их доме у неё постоянно возникают проблемы с оформлением жилищной субсидии и детского пособия. Так как, ответчик в их доме никогда не проживал, вещей своих не завозил, не является членом их семьи, то он не приобрел право пользования их домом. Добровольно решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, так как ей неизвестно его место жительства.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Согласно материалам гражданского дела место жительства ответчика ФИО4 неизвестно. В соответствии со ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. При этом в соответствии с Международным пактом о гражданских и политических правах, п.2 ст.1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод установление сроков рассмотрения гражданских дел является одной из процессуальных гарантий своевременного разрешения дела и достижения целей гражданского судопроизводства, закрепленных в ст.2 ГПК РФ, а также реализацией права на справедливое судебное разбирательство. Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Поскольку суду неизвестно место пребывания ответчика в ходе судебного заседания судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту нахождения ответчика с привлечением к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика адвокат Шишкин А.Г.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ШЮН суду показал, что с истицей знаком около 20 лет, проживает по соседству. Ранее по адресу: 

<

адрес>, проживал также САЕ. В настоящее время проживает ФИО1 с сыном. ФИО1, говорила ему о том, что в доме зарегистрирован ФИО4, но он его никогда не видел. О наличии в доме ФИО1 чужих вещей ему ничего неизвестно. 

Свидетель БИВ, допрошенная в судебном заседании, показала, что проживает по адресу: 

<

адрес>. Истицу знает около 20 лет. По адресу: 

<

адрес>, ранее проживал САЕ с ФИО1 и сыном. В 2017 г. САЕ умер. Она, БИВ, иногда заходит в гости к ФИО5, чужих вещей в доме никогда не видела. ФИО4 не знает, его в доме ФИО1 не видела.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить по следующим основаниям.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО10 и ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности. (л.д. 9-10, 11-12). 

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, за собственником закреплена юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Согласно представленным суду документам в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16-18).

Из Акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), и показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, следует, что ФИО4, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> - фактически по данному адресу никогда не проживал, не вселялся в данное жилое помещение. Доказательств того, что его непроживание в жилом помещение носит вынужденный характер, не имеется.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Регистрацией ответчика ФИО4 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> - нарушаются права собственников данного жилого помещения ФИО1, ФИО3

На основании изложенного, исходя из установленных судом обстоятельств, исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, полежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца.

Председательствующий: