Дело № 2-2054/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Эминова О.Н.,

при секретаре Чурюмове Э.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Элисты о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Решением исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов №230 от 20 апреля 1983 года был создан кооператив «Западный» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев. Этим же решением вновь созданному кооперативу «Западный» под строительство гаражей был отведен земельный участок площадью 1,8 га западнее 1 микрорайона. Ему был отведен земельный участок для строительства гаража. В 1994 году истцом был возведен гараж 

<

адрес>2 общей площадью 37,4 кв.м. и с указанного времени он открыто, добросовестно и непрерывно владеет им, несет расходы по его содержанию. Однако надлежаще оформленных документов на гараж не имеется, право собственности в установленном порядке на гараж не было оформлено в виду юридической неграмотности. Просит признать за ним, ФИО1, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Элисты в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель Калмыцкого отделения Нижне-Волжского филиала АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости Фендеральное БТИ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущество, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Из решения исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов от 20 апреля 1983 года №230 «Об отводе земельного участка под строительство гаражей и организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей западнее 1 микрорайона» следует, что исполком Элистинского городского Совета народных депутатов решил организовать кооператив «Западный» по строительству и и эксплуатации коллективных гаражей. Этим же решением вновь созданному кооперативу «Западный» под строительство гаражей был отведен земельный участок площадью 1,8 га в районе 1 микрорайона города.

Из справки, выданной отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты от 18 октября 2017 г. следует, что за ФИО1 значится гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК от 18 октября 2017 г., сведениями о регистрации права на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Филиал не располагает. 

Согласно техническому паспорту, составленному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК по состоянию на 12 октября 2017 г., площадь гаража № (лит. 1) по адресу: 

<

адрес>, составляет 19,7 кв.м., площадь подвала под лит. 1 составляет 17,7 кв.м., общая площадь – 37,4 кв.м., год постройки - 1994 г. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, являясь членом гаражно-строительного кооператива «Западный» (переименованного - в ГСК «Западный-5», далее – площадка №2), с соблюдением закона и иных правовых актов в 1994 году приобрел гараж № на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, предназначенного для строительства гаражей. 

С 1994 года ФИО1 открыто владеет и пользуется этим гаражом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, несет расходы по его содержанию, но не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. 

Доказательств того, что данное недвижимое имущество значится в реестрах муниципального, республиканского и федерального имущества, суду не представлено. 

Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на гараж нарушит права и законные интересы других лиц или создаст угрозу жизни и здоровью людей, у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах исковое требование ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 19,7 кв.м. с подвалом площадью 17,7 кв.м., общей площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий О.Н. Эминов