Дело № 2-3063/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волошенко Т.Л.,

при секретаре Шукшиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что в настоящее время он является собственником земельного участка № *** по ... в СНТ в г. Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м. Право собственности на указанный земельный участок у истца возникло после заключения его супругой ФИО2 договора купли-продажи земельного участка в правлении СНТ с предыдущим собственником земельного участка. ФИО2 умерла. Истец с устным заявлением обратился к ответчику о предоставлении указанного земельного участка в собственность, однако Администрацией города Рубцовска Алтайского края последовал отказ, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № ***, находящийся по адресу: Алтайский край, г Рубцовск, СНТ , ул. ..., общей площадью *** кв.м. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представил заявление, где указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, согласно поступившего заявления, в котором представитель просил принять решение по данному делу на основании представленных суду доказательств, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5 отсутствовали, извещены, возражений относительно заявленных истцом требований не представили. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66 от 15.04.1998, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации города Рубцовска от *** № *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе », переданы бесплатно в частную собственность земельные участки членам садоводческого товарищества согласно приложения № ***. 

В списке членов СНТ на право частной собственности на землю, указанных в приложении № *** к постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** под № *** значится ФИО3, участок № *** по улице ..., площадью *** кв.м.

С *** ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ***. 

На основании договора купли-продажи, с *** года земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, г Рубцовск, СНТ , ул. ... принадлежал ФИО2, что подтверждается заявлением ФИО2 от *** о принятии ее в члены садоводческого товарищества , лицевым счетом садовода № ***, а также постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края № *** от *** «Об отмене пункта № *** приложения № *** в к постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе » по рассмотрению соответствующего заявления ФИО3 и ходатайства председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества . 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты ( п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Исходя из требований ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** земельному участку, расположенному в Алтайском крае, г. Рубцовск, СНТ , ул. ..., площадью *** кв.м. присвоен кадастровый номер ***, сведения о правах отсутствуют.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу частей 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

*** ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ***.

Из ответа нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края Алтайской краевой нотариальной палаты ФИО6 от *** следует, что после смерти ФИО2, умершей *** заведено наследственное дело № ***, согласно которого *** с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя ФИО5 *** с заявлением об отказе от причитающейся доли наследственного имущества по всем основаниям в пользу сына наследодателя обратился сын умершей ФИО4 Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется. 

Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

После смерти супруги, ФИО1 фактически принял наследство после смерти супруги, в том числе использует спорный земельный участок по назначению, несет бремя расходов по его содержанию. 

Возражений о признании за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок со стороны иных наследников не поступало. 

При таких обстоятельствах, отсутствий возражений со стороны ответчика и иных лиц, учитывая, что с *** года истец несет бремя расходов по содержанию спорного земельного участка, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, садоводческое некоммерческое товарищество , улица ..., площадью *** кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. 

Председательствующий Т.Л. Волошенко

Решение в окончательной форме вынесено ***