З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3310/25 по иску МУП г. Сарапула « Городские Теплосистемы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

установил:

Ответчики являются собственниками и пользователями жилого помещения по адресу: ……….

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг, которая за период с 01.01.2022 по 30.09.2023 составляет 56 288.84 руб., ссылаясь на то, что обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчики не исполняют, пени в размере 11 117.94 руб., а также с дальнейшим начислением на сумму задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактической оплаты, сумму оплаченной госпошлины в размере 2 222.20 руб., расходы представителя в размере 1 500 руб., почтовые расходы в размере 84.60 руб.

Ответчики, извещённые о дне слушания дела, в суд не явились, возражений по исковым требованиям не представили.

Суд, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками и пользователями жилого помещения по адресу: ……………., соответственно обязаны ежемесячно в соответствии с законом вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Однако ответчики своих обязанностей по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность в размере 56 288.84 руб., которая подтверждается представленным истцом расчётом. 

Кроме этого, необходимо взыскать пени в размере пени в размере 11 117.94 руб., с дальнейшим начислением на сумму задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактической оплаты, сумму оплаченной госпошлины в размере 2 222.20 руб., расходы представителя в размере 1 500 руб., почтовые расходы в размере 84.60 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП г. Сарапула « Городские Теплосистемы» задолженность в размере 56 288.84 руб., пени в размере пени в размере 11 117.94 руб., с дальнейшим начислением на сумму задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная с 23.01.2024 и по день фактической оплаты, сумму оплаченной госпошлины в размере 2 222.20 руб., расходы представителя в размере 1 500 руб., почтовые расходы в размере 84.60 руб.  

 Ответчики вправе подать в судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.  

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.06.2025

 Судья: