№ 2-1234/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 16 августа 2019 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П. 

при секретаре Пащенко А.И.

с участием представителя истца ФИО1-ФИО2,

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Дегтевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде. В обоснование своих требований он указывает, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1600 кв.м и жилой дом, общей площадью 46,2 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> сл. 

<

адрес>. Данное недвижимое имущество принадлежит ему на основании договора купли-продажи от 08.07.2010 года, о чем ЕГРН 28.07.2010 года сделана запись регистрации № 61-61-26/024/2010-75. В 2011 году он построил пристройку к дому литер al, площадью 6,3 кв.м. При строительстве он не получал необходимые разрешения, так как считал, что на своем земельном участке имеет право строиться без какого-либо разрешения. Согласно технического заключения о соответствии строительных конструкций реконструируемого жилого дома (литер А), расположенного по адресу: 

<

адрес>, сл.

<

адрес> требованиям, предъявляемым нормативными документами при реконструкции жилого дома не были затронуты несущие конструкции, не снижены их несущие способности, не оказано влияние на основные характеристики прочности и надежности здания в целом. Здание пристройки литер а, пристройки al расположены в пределах домовладения по адресу: 

<

адрес>, сл. 

<

адрес>, не создает неудобств жителям соседних жилых домов, не нарушает нормы освещенности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а так же соответствует параметрам установленным документацией по планировке территории Дегтевского сельского поселения, правила землепользования и застройки или обязательными требования к параметрам постройки. Категория технического состояния несущих конструкций реконструируемого жилого дома (фундаментов, стен, перекрытия, крыши) работоспособное техническое состояние. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на жилой дом, в реконструированном виде, так как у него отсутствуют следующие документы: разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию и единственным законным способом признания права собственности является обращение в суд.

Просил, признать право собственности за ФИО1 на объект недвижимого имущества - жилой дом, в реконструированном виде, общей площадью 61,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Дегтевского сельского поселения в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. В представленном суду заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не нарушает интересы сторон. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173,194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, в реконструированном виде, общей площадью 61,2 кв.м., с кадастровым номером 61:22:0030101:201, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский суд с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено 20 августа 2019 года.

Судья Е.П. Шевлюга

Мотивированное решение 

изготовлено 20 августа 2019 года.