по делу №2-42/2025

УИД: 73RS0003-01-2024-00559-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 14 января 2025 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Резовского Р.С.,

при секретаре Андросовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 с 24 апреля 2019 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 17 мая 2019 года истец по просьбе своего супруга - ФИО3, зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении его мать ФИО2 Истец проживает своей семьей, состоящей из четырех человек, имеется двое детей. На протяжении длительного времени пытались подобрать ФИО2 другое жилье. Ответчик освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта отказывается. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком оформлено не было.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, ссылаясь на положения статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и обязать уполномоченный орган снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований. Суду пояснила, что когда в 2019 году приобрели дом, она по просьбе мужа ФИО3 зарегистрировала в доме его маму ФИО2 и родного брата ФИО4 В связи с чем, испортились взаимоотношения со свекровью, по отношению к внучкам у свекрови стали проявляться негативные эмоции. На предложение переселить свекровь и её сына ФИО4 в другое жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> свекровь отказалась. Семья истца не имеет возможности переехать в указанную квартиру, поскольку дети посещают школу и истец работает в 

<

адрес>, родители истца престарелые люди, также проживают на территории 

<

адрес>. Бремя содержания жилого помещения несут исключительно истец и её супруг.

ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, считая их необоснованными. Указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было приобретено её сыном – ФИО3 и его супругой - ФИО1, в том числе с использованием принадлежащих ей денежных средств, именно поэтому после его приобретения она ей второй сын - ФИО4, являющийся инвалидом 

<

данные изъяты>, были вселены в указанное жилое помещение и проживают там до настоящего времени. ФИО4 нуждается в постоянном уходе, который ему может обеспечивать только она.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 поддержал заявленные истцом исковые требования. Суду пояснил, что действительно по его просьбе супруга зарегистрировала его маму и родного брата в приобретенном жилом помещении, поскольку ранее мама и брат проживали на 

<

адрес>, впоследствии мама продала жилье и проживала на съемной квартире, потом какое-то время у дочери. Когда-то давно, мама помогла денежными средствами для открытия бизнеса, также после смерти своих родителей отказалась в пользу меня от наследства, как брат и сестра. Решение о регистрации мамы и брата в доме и совместное проживание носило временный характер, поскольку была приобретена трехкомнатная квартира в 

<

адрес>, специально для них, однако когда квартира была благоустроена, для проживания, мама отказалась переезжать, а брат, в силу 

<

данные изъяты> заболевания находится под влиянием мамы, без неё он не принимает никакие решения. 

В судебном заседании помощник прокурор Железнодорожного района города Ульяновска Целовальникова Ю.Н. доводы искового заявления поддержал и просил суд иск удовлетворить.

Иные стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были своевременно и надлежащим образом уведомлены, о причинах неявки суду ничего не сообщили.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившиеся стороны и, заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что граждане самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права, незапрещенный законом, в том числе путем обращения за судебной защитой. Согласно данной статье, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным статьёй 46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах заявленных истцом требований.

Из пункта 2 части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела 

В силу положений статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно разъяснениям пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с 24 апреля 2019 года на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>

Согласно материалам дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит в зарегистрированном браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии с часть 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. 

Частью 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Истец ФИО1 являлась единоличным титульным собственником спорного жилого помещения.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что указанное жилое помещение было приобретено ФИО1 в период брака с ФИО3 и является совместно нажитым имуществом супругов ФИО5

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Ленинскому району города Ульяновска УМВД России по Ульяновской области, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец ФИО1, с 17 мая 2019 года, супруг истца - ФИО3 с 18 ноября 2024 года по 15 ноября 2026 года, их несовершеннолетние дети - ФИО и ФИО, с 17 мая 2019 года, а также ответчик - ФИО2 и третье лицо - ФИО4, с 17 мая 2019 года;

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО4 были вселены и зарегистрированы в спорном жилом помещении как члена семьи истца и ФИО3, поскольку приходятся ему матерью и родным братом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения в жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО4 были вселены и зарегистрированы в спорном жилом помещении как члена семьи истца и ФИО3, поскольку приходятся ему матерью и родным братом.

Ответчик ФИО2 была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении сразу после его приобретения, одновременно с ФИО1 и ФИО3

Таким образом, ФИО2 вселена в спорное жилое помещение в 2019 году в качестве члена семьи собственников с их согласия, в силу родственных отношений ФИО3 является членом семьи ФИО1 и ФИО3 и в настоящее время продолжает проживать в спорном жилом помещении.

ФИО2 достигла возраста 77 лет, является пенсионером по старости, у нее отсутствует материальная возможность обеспечить себя иным жилым помещением для проживания. 

Сведений о наличии в собственности ФИО2 жилых помещений, а также доказательств наличия у неё права пользования иным жилым помещением на законном основании, материалы дела не содержат.

Кроме того, в судебном заседании также установлено, что вместе с ФИО2 проживает её сын ФИО4, приходящийся родным братом ФИО3, и являющийся инвалидом второй группы, уход за которым осуществляет только ФИО2

Исходя из изложенных выше норм права, установленных по делу обстоятельств, отсутствие ведения общего хозяйства сторонами, наличие неприязненных отношений, по мнению суда, не свидетельствует о прекращении семейных отношений между сыном и матерью, о приобретении последней статуса бывшего члена семьи собственника, в связи с чем, основания для прекращения ее права пользования спорным жилым помещением и выселении отсутствуют.

То обстоятельство, что ответчик не предоставляет средств на содержание жилого помещения, в котором проживает, не может являться самостоятельным основанием для прекращения права пользования жилым помещением путем выселения, вопрос о возмещении средств на содержание квартиры, оплату коммунальных услуг может быть разрешен судом при рассмотрении соответствующего искового заявления.

При этом, доводы истца о готовности предоставить ответчику для проживания жилое помещение, расположенное в рабочем посёлке 

<

адрес> сами по себе не являются основанием для выселения ответчика из жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Резовский Р.С.

Мотивированное решение суда составлено 28 января 2025 года.