Дело №2-500/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст. ФИО1 Краснодарского края 02 июля 2018 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салогубовой В.В.,

секретаря Повисенко И.В.,

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика адвоката Улаевой С.В., действующей на основании удостоверения 

<

номер> и ордера адвокатского кабинета ассоциации КККА АП КК 

<

номер>,

помощника прокурора Брюховецкого района Котовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилой квартиры №

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанной квартире помимо истца зарегистрирована также и ответчик ФИО3, которая не является членом семьи истца. Фактически в квартире ответчик не проживала ни одного дня, а была только зарегистрирована. 

Как указывает истец, сняться с регистрационного учета добровольно ФИО3 отказывается, место ее жительства истцу не известно, однако регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права собственника квартиры на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования помещением – жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в Краснодарском крае снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО3 адвокат Улаева С.В. в судебном заседании показала, что оставляет на усмотрение суда принятие решения по настоящему гражданскому делу. 

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, в письме начальник отдела ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 

<

дата> Управлением Росреестра по Краснодарскому краю на основании договора купли-продажи трехкомнатной квартиры от 

<

дата>, является субъектом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4). 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, исследованной в судебном заседании, следует, что по указанному адресу значится зарегистрированной ответчик ФИО3, 

<

дата> года рождения (л.д. 5-7). 

Согласно информации, представленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в справке формы №9А в отношении ответчика ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, по состоянию на 

<

дата> ответчик значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> (л.д. 21).

Вместе с тем, из справки, выданной 

<

дата> администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района, следует, что согласно учету Брюховецкого сельского поселения, по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает истец ФИО2, в составе ее семьи никто не значится (л.д. 9).

Согласно Акту обследования от 

<

дата>, выполненного председателем квартального комитета администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района, по адресу: 

<

адрес>, в домовладении истца ФИО2 ответчик ФИО3 не проживает, фактически проживает в Красноярском крае (л.д. 8). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик ФИО3 по месту регистрации, а именно по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает.

Тот факт, что ответчик ФИО3 не проживает по указанному выше адресу, подтверждается показаниями свидетелей. 

Так, свидетель К в судебном заседании показал, что его семья дружит с семьей ФИО2 более 30 лет. Ему известно, что ФИО3 является родной сестрой истца ФИО2. Однако ФИО3 в квартире, принадлежащей истице, никогда не проживала, он ее не видел в ст. Брюховецкой уже более 10 лет.

Свидетель К1 в судебном заседании показала, что является соседкой ФИО2 уже около 6 лет, их квартиры расположены в одном подъезде жилого дома, распложенного в 

<

адрес>. Она никогда не видела, чтобы ответчик ФИО3 проживала в квартире у ФИО2 

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом – собственником домовладения, и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме ответчик с 2013 года и по настоящее время не проживает, то у ФИО3 отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району к снятию ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Брюховецкого районного суда 

Краснодарского края В.В. Салогубова