ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2025 года г.Минусинск Красноярского края

ул.Гоголя, 66а

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Полянской Е.В.,

при секретаре Пилипенко А.К.,

с участием:

помощника Минусинского межрайонного прокурора Пачуева А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 в настоящее время зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанной квартире. ФИО1 приобрел вышеуказанную квартиру до заключения брака со ФИО2 Правовых оснований состоять на регистрационном учете в принадлежащем ему жилом помещении у ответчика не имеется, поскольку она не является членом его семьи, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, иных оснований для сохранении регистрации не имеется. Оплату жилищно-коммунальных услуг ФИО2 не производит, затрат по содержанию жилого помещения не несет. Ответчик выехала из квартиры до расторжения брака, соглашений о порядке пользования жильем между ним и ответчиком не заключалось. Регистрация ФИО2 в принадлежащей ему квартире существенным образом нарушает его права, так как она не является членом его семьи. В связи с указанными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд и просил признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением (л.д. 3-6).

Истец ФИО1, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.5). 

Ответчик ФИО2, извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебного извещения, по известному адресу ее места жительства, в судебное заседание не явилась, от получения судебного извещения уклонилась, о чем свидетельствует возврат извещения с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д.28-29), об уважительности причины своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела и отзыва по иску не представила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Частично исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Минусинского межрайонного прокурора Пачуева А.В., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

Как установлено по делу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.31-35).

Право собственности на указанную квартиру за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости (л.д.13-14, 16-20).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен брак, после заключения которой ФИО3 присвоена фамилия «Старикова» (л.д.26-27).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Стариковыми расторгнут.

Согласно сведениям отдела миграции МО МВД России «Минусинский» ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени (л.д.36).

Как следует текста искового заявления ФИО1 приобрел вышеуказанную квартиру до заключения брака со ФИО2 Правовых оснований состоять на регистрационном учете в принадлежащем ему жилом помещении у ФИО2 не имеется, поскольку она не является членом его семьи, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, иных оснований для сохранении регистрации не имеется. Оплату жилищно-коммунальных услуг ФИО2 не производит, затрат по содержанию жилого помещения не несет. ФИО2 выехала из квартиры до расторжения брака, соглашений о порядке пользования жильем между ним и ответчиком не заключалось.

Доказательств, опровергающих указанные доводы, ответчиком суду не представлено.

Суд полагает, что нахождение ФИО2 на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушают его права как собственника на распоряжение и пользование объектом недвижимости.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

Решение суда о выселении и признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Минусинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Минусинский городской суд.

Судья Е.В.Полянская