Дело № 2-1047/2021

Поступило в суд «11» ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» марта 2021 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Бычковой О.Л.

С участием прокурора Руденко А.Я.

При секретаре Винокуровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, СвирИ. И. С. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, СвирИ. И.С. обратились в Кировский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что они является собственниками дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, что подтверждается сведениями из домовой книги. ФИО2 членом семьи истцов не являлся и не является, в указанном жилом доме не проживает, и не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Однако, до настоящего времени состоят на регистрационном учете, чем нарушает их права.

На основании изложенного истцы просили суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, СвирИ. И.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствии, обеспечили явку представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Возражений на иск не представил.

Согласно п.67,68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, показания допрошенного в порядке ст. 177 ГПК РФ свидетеля ФИО4, заключение прокурора Руденко А.Я., полагавшей, что требования истцов подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ в от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ означают, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Выписками из ЕГРН Управления Росреестра по НСО от ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается, что собственниками жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, являются СвирИ. И.С., ФИО1 (л.д. 17-19).

Из выписка из домовой книги следует, что в жилом 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, на регистрационном учете состоит К.С.АБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ( л.д. 14-16).

Как следует из показаний свидетеля ФИО4 риэлтора сопровождавшего сделку купли-продажи жилого дома истцами, допрошенного в ходе судебного заседания, ответчик в спорном жилом доме был зарегистрирован прежними собственниками жилого дома, был их знакомым. На момент продажи дома ответчик в нем не проживал, вещей его в доме не было. Родственником истцов не являлся.

В ходе судебного разбирательства из объяснений представителя истцов, свидетеля, следует, что ответчик не являлся и не является членом семьи собственников, не проживает в спорном жилом помещении, вещей своих в доме не имеет, совместного хозяйства с истцами не ведет, общего бюджета не имеет, какого - либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Руководствуясь положениями ст. 31 ЖК РФ принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившего право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, СвирИ. И. С. удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2021 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1047/2021. (54RS0005-01-2020-005400-02) Кировского районного суда г. Новосибирска. 

На 22.03.2021 года решение в законную силу не вступило. 

Судья - 

Секретарь -