РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

с участием адвоката Куликовой А.В.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1679/20 по иску ООО «Акцент» к ФИО1 о взыскании стоимости услуг по агентскому договору по оформлению документов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Акцент» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании с него в счет стоимости услуг по агентскому договору №-О от ДД.ММ.ГГГГ 150000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Куликова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске (л.д.3-7). Пояснила, что ООО «Акцент» все обязательства со своей стороны выполнило в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что согласен оплатить стоимость услуг, но ему непонятна позиция истца. Агентство не ставило его в известность о том, что все документы готовы, акт выполненных работ также не предлагали подписать. До конца года постарается оплатить задолженность.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АКЦЕНТ» (исполнителем) в лице ФИО2, действующей на основании доверенности и ФИО1 (заказчиком), был заключен агентский договор №-О по оформлению документов.

Предметом договора являлось совершение агентом за вознаграждение юридических и иных, направленных на оформление права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с КН №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

По условиям договора, агент принял на себя обязательства от имени заказчика подавать и получать все необходимые документы в государственных органах и органах местного самоуправления, обеспечить сохранность документов, полученных от заказчика, их возврат в случае исполнения, прекращения или досрочного расторжения договора, консультировать заказчика по всем вопросам, связанным с оформлением документов на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством, обеспечить конфиденциальность обслуживания заказчика (п. 2.1. договора).

Согласно п. 2.3. договора, заказчик, принял на себя обязанность, в том числе, выплатить агенту вознаграждение в порядке, в сроки и в размере, установленных настоящим договором.

Вознаграждение агента за предоставление услуги, в соответствии с п. 3.1. договора, составило 250000 руб.

Договор был заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ года, п. 4.1. предусмотрен порядок его пролонгации.

Агентский договор заключен в надлежащей форме с соблюдением всех существенных условий, подписан ответчиком лично. Ответчиком была выдана доверенность на представление его интересов по вопросу регистрации права собственности на жилой дом сотрудникам ООО «Акцент».

Так в соответствии с п. 3.2. договора, была выплачена сумма в размере 100000 руб., оставшуюся сумму – 150000 руб. ФИО1 до настоящего времени не выплатил.

От подписания акта об оказании услуг, в соответствии с п. 4.2. договора, ответчик уклонился, стоимость услуг агента в полном объеме не оплатил.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия и акт об оказании услуг посредством почтовой связи по адресу, указанному в договоре, однако ответа на претензию истец не получил.

Таким образом, ООО «Акцент» добросовестно выполнило свои обязательства по агентскому договору, претензий со стороны ответчика относительно качества оказываемых услуг в адрес агента не поступало, как и заявлений о досрочном расторжении договора, однако от исполнения договора ответчик уклонился, оказанные услуги не оплатил.

В соответствии со ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 423 ГК РФ, договор, по которому одна сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить услуги.

В соответствии со ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии со ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Таким образом, агентский договор является договором возмездным, при этом, односторонний отказ от исполнения договора не лишает агента права на получение вознаграждения за фактически оказанные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 1007 ГК РФ, агентским договором может быть предусмотрено обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ. договора, заказчик обязан явиться лично и обеспечить явку всех собственников либо представителей с документами, удостоверяющими личность, и иными необходимыми для совершения сделки документами в назначенные исполнителем день, время и место. В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ. договора, заказчик обязуется полностью выплатить причитающиеся исполнителю денежные суммы и подписать акт выполненных работ (услуг).

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенным условием агентского договора, в соответствии с ч. 1 ст. 1005 ГК РФ, является условие о его предмете: юридические и иные действия, которые агент должен совершить от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Достижение соглашения о предмете агентского договора, а также по остальным условиям агентирования стороны договора - ООО «Акцент» и ФИО1 зафиксировали, подписав договор, ответчик, таким образом, выразил свою волю на сотрудничество с истцом в рамках агентского договора, все обязательства по договору ООО «Акцент» были исполнены.

С учетом изложенного, условий агентского договора, заключенного между ответчиком и ООО «Акцент», суд полагает, что с ответчика в пользу ООО «Акцент» подлежит взысканию, в счет исполнения обязательств по агентскому договору, 150000 руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 423, 432, 450, 779, 781, 1005, 1006, 1007 ГК РФ, ст.ст. 2, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Акцент» к ФИО1 о взыскании стоимости услуг по агентскому договору по оформлению документов,– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Акцент» денежные средства по агентскому договору №-О от ДД.ММ.ГГГГ в размере 150000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.