Дело № 2-2539/2024 (публиковать)

УИД: 18RS0002-01-2024-000638-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Ижевск 13 сентября 2024 года 

Первомайский районный суд г. Ижевска, Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Созонова А.А., при секретаре Коньковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Аргон 19» к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение для введения ограничения режима потребления горячего водоснабжения в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит обязать ответчика ФИО1 (собственника) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обеспечить доступ в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Требования мотивирует тем, что многоквартирный дом (МКД), расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится под управлением истца. Свои обязательства истец выполняет в полном объеме. В 

<

адрес> данного МКД зарегистрирован и проживает ответчик ФИО1, являющийся собственником данного жилого помещения. Ответчик злостно уклоняется от уплаты коммунальных услуг. По состоянию на 

<

дата> общая сумма задолженности составляла 654 890,71 рублей, в том числе за горячее водоснабжение – 96 805,22 рублей. На 

<

дата> задолженность увеличилась до 803 472, 32 рублей. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от 

<

дата> ООО «Аргон 19» (Исполнитель) имеет право приостановить подачу коммунальных услуг в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Индивидуальная система подачи ГВС находится в квартире ответчика, который препятствует доступу представителей управляющей организации для осуществления приостановления подачи данной коммунальной услуги, о чем составлен соответствующий акт.

Просит обязать ответчика предоставить истцу доступ в 

<

адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для приостановления подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины неявки не сообщили, представитель истца заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГПК РФ), в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «Аргон 19» является управляющей организацией в отношении дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и решением Главного управления по государственному надзору Удмуртской Республики № от 

<

дата>.

В соответствии с п. 2.1.4 договора управления МКД от 

<

дата> управляющая организации обязалась предоставлять собственникам МКД коммунальные услуги: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов и прием сточных вод.

Свои обязательства истец выполняет в полном объеме, доказательств обратного, в деле нет.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, 

<

дата> года рождения. 

По состоянию на 

<

дата> сумма задолженности ответчика (лицевой счет №) за коммунальные услуги составляет 803 472, 32 рублей, а капитальный ремонт на 

<

дата> - 37 114,10 рублей, что подтверждается справкой ООО «ИВЦ Ижевск» от 

<

дата>.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (Правила).

На основании пп. «а» п. 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

В силу п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Согласно п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю- должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем- должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Таким образом, ООО «Аргон 19» вправе приостановить подачу коммунальных услуг в случае их неполной оплаты потребителем. 

<

дата> истец направил в адрес ответчика уведомление о задолженности за коммунальные услуги и, в случае непогашения задолженности, о введении режима временного ограничения одной или нескольких коммунальных услуг, с последующим приостановлением коммунальной услуги. Направление уведомления в адрес ответчика подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 

<

дата>.

Также письмом от 

<

дата> истец просил ответчика предоставить доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для введения приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения 

<

дата> в 10:15.

Индивидуальная система подачи горячего водоснабжения находится в квартире ответчика, который препятствуют доступу представителей управляющей организации для осуществления приостановления подачи данной коммунальной услуги, о чем составлен соответствующий акт от 

<

дата>.

Согласно справке ООО «Аргон 19» от 

<

дата> №, техническая возможность ограничения подачи горячего водоснабжения в вышеуказанном МКД отсутствует.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Аргон 19» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом того, что решение состоялось в пользу истца, следует взыскать с ответчика в пользу истца, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 6 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Аргон 19» к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение для введения ограничения режима потребления горячего водоснабжения в квартире, удовлетворить.

Обязать ФИО1, паспорт РФ №, выдан 

<

дата> 

<

данные скрыты>, код подразделения №, в течение 5 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу предоставить уполномоченным лицам ООО «Аргон 19», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, доступ к принимающим устройствам горячего водоснабжения, расположенным в жилом помещение по адресу: 

<

адрес>, для введения ограничения режима потребления горячего водоснабжения в данной квартире.

Взыскать с ФИО1, паспорт РФ №, выдан 

<

дата> 

<

данные скрыты> 

<

данные скрыты>, код подразделения №, в пользу ООО «Аргон 19», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированная часть решения изготовлена 31 октября 2024 года.

Судья - А.А. Созонов