УИД 50RS0043-01-2025-000799-40

Дело №2-696/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя по доверенности ФИО2, 

при секретаре Гориной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на дом и земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить в полном объеме по основания изложенным в иске. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик - представитель администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области в силу ст. 165.1 ГК РФ, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса. 

Заслушав доводы истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению с вынесением заочного решения.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорным имуществом является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, которые были предоставлены семье истцов, что подтверждается архивной копией листов похозяйственной книги Серебряно-Прудского поселкового Совета депутатов трудящихся и его исполнительный комитет Московской области №69 на 1986-1990 г.г., лицевой счет №1, где главой хозяйства указан ФИО11 (отец истцов), члены хозяйства: ФИО12 (мать истцов), ФИО3 и ФИО1 (истцы).

При жизни семья ФИО13 и ФИО14 пользовались домом и земельным участком, право собственности на дом и участок во время не оформили.

ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Серебряно-Прудским Отделом ЗАГС от 11.01.1996г.

ФИО16. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что также подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Серебряно-Прудского района Главного Управления ЗАГС Московской области от 16.04.2004г.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст. 218 ГК РФ).

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Право пользования как имущественное право также подлежит включению в наследственную массу умерших.

Из разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО1 в течение шести месяцев обратилась с заявлением к нотариусу об открытии наследства, вступил в права наследования на денежные вклады, принадлежавшие наследодателю ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 23.03.2010г. 

Между тем, ФИО3 и ФИО1 фактически приняли наследство своих родителей, вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, оплачивали налоги. Обратного суду не представлено.

В течение всего срока владения истцами недвижимым имуществом (домом и земельным участком) претензий от кого-либо к ним не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования истцами указанным недвижимым имуществом нет. Обратного суду не представлено.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Ответчик каких-либо обоснованных возражений по заявленным требованиям не представил, права собственности истцов на спорный дом и земельный участок не оспаривает.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорный дом и земельный участок.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №№ и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №№ и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 13.10.2025