Дело № 2-82/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

с участием адвоката Калугина Р.Г.,

при секретаре Наумкиной З.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он на основании договора дарения квартиры от 26.12.2006, заключенного с ответчиком, является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Пущино, 

<

адрес>. Свои требования обосновывает тем, что ответчик в квартире не проживает более десяти лет, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом его семьи, с момента дарения квартиры постоянно проживает в Англии. Никакого соглашения о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Истец, третье лицо в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что последний год ответчик изменила своё место жительство в Англии, новый адрес им не сообщила. В настоящее время у них возникла необходимость поменять спорное жилье на квартиру в Москве. В случае приезда ответчика в Российскую Федерацию и отсутствия у него жилья, они гарантируют предоставление ему права проживания в жилье, принадлежащем им на праве собственности.

Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его фактического проживания неизвестно.

Приглашенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Калугин Р.Г. в судебном заседании иск не признал, основания иска не оспорил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, местонахождение которого неизвестно, интересы которого представлял адвокат.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что стороны доводятся друг другу родными сестрами, 26.12.2006 перед отъездом заграницу на длительный срок ответчик подарила квартиру 

<

адрес> г. Пущино, Московской области, истцу. В квартире по месту жительства зарегистрированы стороны и третье лицо (дочь истца). Ответчик в спорной квартире не проживает, живет длительное время в Англии (акт, переписка сторон, копии свидетельства, договора дарения). 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире не проживает. Соглашения о проживании в спорной квартире с истцом у ответчика не имеется. Иных обстоятельств, при которых закон сохранял бы за ответчиком право пользования спорной квартирой, судом не установлено. Сохранение за ответчиком право пользования квартирой нарушит жилищные права истца, являющегося собственником квартиры. Указанное решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по спорной квартире.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, и в соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> г. Пущино, Московской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Мособлсуд через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: Л.С. Постыко

Полный текст решения изготовлен 18 мая 2017 года.

Судья: Л.С.Постыко