Дело № 2-1127/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области 

в составе: 

председательствующего судьи Разиной Л.В.,

при секретаре Романовской Е.А.

с участием истцов, представителя истца адвоката Винник М.Т., представителя ответчика адвоката Першикова В.Д. по ордеру от 05 сентября 2018 года номер, назначенного судом в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что им на праве собственности принадлежит 1/2 доля в жилом доме по адресу: адрес.

Право собственности их общей совместной собственности на жилой дом подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15 декабря 1994 года, 1/2 доля жилого дома принадлежит ФИО4. Они пользуются изолированной частью жилого дома с отдельным входом общей площадью 50.3 кв.м.

С 5 декабря 2013 года они зарегистрировали в своем доме ответчика - ФИО3, супругу их сына. В марте 2015 года ФИО3 забрала свои вещи, добровольно освободила помещение по адресу: адрес, по причине создания новой семьи с другим мужчиной. 

ФИО3 добровольно покинула указанный дом, с 2015 года по данному адресу не проживает, помещениями не пользуется, каких-либо вещей принадлежащих ей в доме не имеется.

24 апреля 2018 года решением мирового судьи судебного участка № 3 Сальского судебного района Ростовской области брак между ФИО1(сын истцов) и ФИО3 расторгнут.

Ответчик с регистрационного учета по адресу: адрес адрес не снялась, выехала за пределы Ростовской области, в связи с чем, решить вопрос с ней о снятии с регистрационного учета не представляется возможным, так как им неизвестно, где она находится в настоящее время. 

Отдел по вопросам Миграции ОМВД Сальского района РО отказал им в просьбе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, что подтверждается письмом № 2541 ль 06.07.2018г.

В соответствии с Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (пункт 128) снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, истцы с учетом уточнений заявленных требований просят суд: признать ФИО3, дата рождения, утратившей право пользования помещениями, жилого дома по адресу адрес адрес 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель истцов адвокат Винник М.Т. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства подлежала извещению в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК, посредством направления по месту её регистрации (адрес адрес, адрес), судебной повестки, которая возвращена в суд по причине «отсутствие адресата по указанному адресу». (л.д. 46).

Согласно адресной справке от 22 августа 2018 года, ФИО3, дата, уроженка г. Грозный р. Чечня, зарегистрирована по адресу: адрес (л.д.35).

Кроме этого, согласно справке инспектора Администрации Юловского сельского поселения ФИО5 номер от 05.07.2018г., ответчик зарегистрирована по адресу: адрес адрес адресно фактически по указанному адресу не проживает с марта 2016 года (л.д.7).

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является поступление в суд сведений о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно.

С учетом того, что судом были предприняты все возможные и предусмотренные законом меры по уведомлению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд поступили доказательства, свидетельствующие об отсутствии ответчика по последнему известному месту проживания и суду неизвестно место нахождения ответчика, то в порядке ст. 50 ГПК РФ последнему в качестве представителя назначен адвокат Першиков В.Д. который, действуя в интересах ответчика, иск не признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещена, в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время не явилась, посредством заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.42). 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав объяснения истцов, представителя истцов адвоката Винник М.Т., представителя ответчика адвоката Першикова В.Д. судом установлено следующее. 

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15 декабря 1994 года, в собственность истцов передано ? жилого дома состоящая из 3-х комнат, общей площадью 50,3 кв.м. (л.д. 6)

Как следует из домовой книги для прописи граждан, проживающих по адресу: адрес адрес, зарегистрирована ответчик запись № 4 с 05.12.2013г. (л.д. 10-15). 

Как видно из материалов дела, ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении, поскольку являлась супругой их сына - ФИО1 Согласно свидетельству о расторжении брака 24.04.2018 года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут(л.д. 9). 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истцы указывают на то, что ответчик не проживает в указанном жилом доме, вещей принадлежащих ответчику в доме нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 В настоящее время фактическое местонахождение ФИО3 неизвестно, в связи с чем, она не может явиться в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Сальскому району для снятия с регистрационного учета.

Кроме того, факт не проживания ответчика по адресу: адрес адрес адрес, подтверждается справкой инспектора Администрации Юловского сельского поселения ФИО5 номер от 05.07.2018 года (л.д. 7).

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ущемляет права собственников. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

Ответчик в доме истца не проживает, жилым помещением не пользуется, то есть указанный адрес не является фактическим местом жительства или местом пребывания ответчика.

Из искового заявления следует, что в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Поэтому истцы вынуждены обратиться в суд за защитой прав собственника недвижимого имущества. 

Учитывая изложенное, суд считает, следует признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: адрес адрес

В соответствии с положениями п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно на основании вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин выселен из занимаемого жилого помещения или признан утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 дата, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.09.2018 года.

Председательствующий Л.В. Разина