№ 2-2921/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области 

в составе председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.,

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Пскова об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации и наследования по закону

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Администрации г. Пскова об определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение кв. № *** в г. Пскове, признании за ними права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру в порядке приватизации, а за ФИО1 также признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону после смерти В.В.В., умершего *** года.

В обоснование заявленных требований указано, что 12 апреля 2000 года между истцами, В. В.В. и Администрацией г. Пскова был заключен договор № *** о передаче спорной квартиры в общую совместную собственность в порядке приватизации.

Право собственности участников приватизации в установленном порядке зарегистрировано не было, так как один из участников приватизации жилья В. В.В. умер *** года. В настоящее время у истцов возникла необходимость определить доли в приватизированной квартире, а также оформить свои права как участников приватизации жилья и наследственные права после смерти В. В.В. Однако истцы не могут это сделать во вне судебном порядке, поскольку доли участников приватизации жилого помещения при жизни В. В.В. определены не были и договор приватизации квартиры № *** в г. Пскове не прошел государственную регистрацию. 

В связи с тем, что В. В.В. выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не смог зарегистрировать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации по независящим от него обстоятельствам и принимая во внимание, что его доля составляет 1/3 в силу ст. 245 п.1 ГК РФ (доли участников совместной собственности считаются равными), то 1/3 доля в праве собственности на квартиру № *** в г. Пскове, принадлежащая В. В.В., подлежит включению в наследственную массу после его смерти. При жизни В. В.В. не распорядился своим имуществом путем совершения завещания. Поэтому наследование после его смерти должно осуществляться по закону.

Наследниками первой очереди после смерти В. В.В. являются его мать - истец ФИО1, супруга ФИО3 и сын ФИО4, ***. В установленный законом шестимесячный срок никто из наследников в нотариальную контору не обращался и наследственное дело после смерти В. В.В. не открывалось.

Однако истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти сына, т.к. продолжала проживать в квартире, пользоваться ею и оплачивать коммунальные услуги. 

Супруга наследодателя ФИО3 каких-либо фактических действий по принятию наследства не совершила. Его сын ФИО4 на день смерти был несовершеннолетним и имел регистрацию по месту жительства наследодателя. Однако ни его законный представитель, ни он сам после достижения совершеннолетия о фактическом принятии наследства не заявляли. Поэтому истцы ФИО1 и ФИО2 просят определить доли в праве общей совместной собственности на указанную квартиру в размере 1/3 доли в праве собственности за каждым собственником, признать за ними право собственности в порядке приватизации на данные доли, а ФИО1 также просит признать за нею право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти В.В.В., умершего *** года.

Истец ФИО1, действующая также на основании доверенности в интересах ФИО2 и её представитель ФИО5 исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4 и ФИО3 исковых требования поддержали, пояснили, что свои права на 1/3 долю в наследственном имуществе, оставшемся после смерти В. В.В., в судебном порядке защищать не намерены.

Выслушав истца ФИО1, действующую также на основании доверенности в интересах ФИО2 и её представителя ФИО5, третьих лиц ФИО4 и ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам РФ не может быть отказано в приватизации жилых помещений, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и их сын и брат В. В.В., умерший ***, проживали в спорной квартире на условиях договора социального найма с 14.01.1987 (л.д.16) и имели право на ее приватизацию.

12 апреля 2000 года между Администрацией г. Пскова и ФИО1, ФИО2 (являвшейся до *** гражданкой РФ) А.Е. и В. В.В. был заключен договор № *** передачи квартиры № *** в г. Пскове в общую совместную собственность последних в порядке приватизации (л.д.14). 

Как следует из копии свидетельства о смерти (л.д.22) *** года В. В.В. умер до регистрации договора приватизации спорной квартиры и до определения долей в праве совместной собственности на квартиру. 

Право истцов и умершего В. В.В. на приватизацию спорного жилого помещения ответчиком не оспаривается.

Однако ФИО1, ФИО2 в настоящее время не могут реализовать свое право на определение долей в совместной собственности на квартиру и регистрации права собственности, т.к. один из участников приватизации умер.

На основании ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при определении доли в имуществе, находящемся в совместной собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Следовательно, истцы вправе требовать определения доли каждого в спорной квартире, находящейся в общей совместной собственности и доля каждого собственника составляет 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что при жизни В. В.В. не распорядился своим имуществом путём составления завещания, в связи с чем, наследование осуществляется по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как усматривается из постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 (ред. от 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

В связи с тем, что оснований для отказа в приватизации спорной квартиры В. В.В. на момент его смерти не имелось, что подтверждается архивной справкой (л.д. 16) и договором № *** от 12.02.2000 (л.д.14), имеющимися в материалах дела, то 1/3 доля в праве собственности на данное жилое помещение должна быть по требованию наследников включена в наследственную массу.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из копии свидетельства о рождении умершего В. В.В. (л.д.21), представленных третьими лицами, копий свидетельств о заключении брака от *** года и о рождении ФИО4 следует, что ФИО1 приходится матерью умершему В. В.В., ФИО3 является его супругой, а ФИО4 его сыном и поэтому они относятся к наследникам по закону первой очереди. 

Из пояснений истца и третьих лиц наследственное дело после смерти В. В.В., умершего *** не открывалось и в шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался, в связи с чем, они пропустили срок, установленный законом для принятия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ). 

Вместе с тем при разрешении спора суд учитывает, что в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из пояснений истца ФИО1 и представителя истца в судебном заседании усматривается, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти В. В.В., так как она продолжала проживать в квартире после смерти сына, оплачивала коммунальные услуги, пользовалась жилым помещением.

Доводы истца ФИО1 и представителя подтверждаются выпиской из лицевого счета № *** ООО УО «Восьмой район» (л.д.15), из которой следует, что истец ФИО1 проживает в спорной квартире с 14.01.1987 по настоящее время и задолженности по коммунальным платежам не имеет. Данные обстоятельства не оспаривали третьи лица ФИО3 и ФИО4

В связи с чем, суд полагает, что ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону после смерти своего сына В. В.В., фактически приняла наследство в установленный законом срок в соответствии с положениями части 2 ст.1153 ГК РФ. 

Супруга умершего ФИО3 и его сын ФИО4 на наследственное имущество после смерти В. В.В. не претендуют и фактически его не принимали, о чем они сообщили суду при разрешении спора.

Поскольку ФИО1 является наследником по закону первой очереди после смерти своего сына и фактически приняла наследство в установленный законом срок, то суд признает за нею право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. *** в порядке наследования по закону.

Исходя из изложенного, суд удовлетворяет заявленные исковые требования с учетом их уточнений в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить доли в праве совместной собственности на квартиру *** в г. Пскове за ФИО1, ФИО2, В.В.В. в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру *** в г. Пскове в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру *** в г. Пскове в порядке наследования по закону после смерти В.В.В., умершего *** года.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тесёлкина С.М.