Дело № 2-31/2021

УИД 24RS0045-01-2020-000414-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года с. Агинское

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Морозовой Л.М.,

с участием заместителя прокурора Саянского района Красноярского края Давыденко Г.А.,

при секретаре Скрыльниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-31/2021 (2-298/2020) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратились в Саянский районный суд Красноярского края с иском к ФИО4 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Саянский район, с. 

<

адрес>, находится в собственности истцов. Ответчик ФИО4 вел совместную жизнь с ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, оба проживали в городе Красноярске в арендованном жилом помещении. Ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении, при этом фактически там никогда не проживал, не являлся членом семьи, в квартире отсутствуют его вещи, семейные отношения не поддерживает, не несет обязанность по содержанию жилья. Наличие регистрации ответчика препятствует истцам в пользовании льготами на указанное жилое помещение. 

Просят суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Красноярска, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Саянский район, с. 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 суду пояснила, что ответчик сожительствовал с ее дочерью ФИО6, приезжал однажды в 2012 году, в жилом помещении не проживал, отношений не поддерживал, в несении расходов на содержание жилого помещения не участвует. В судебное заседание 30.03.2021 года не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его извещению проживает по заявленному адресу: Красноярский край Емельяновский район, п. 

<

адрес> путем направления судебного извещении заказным письмом с уведомлением с идентификационным номером 80091158929974. Согласно почтовому уведомлению 26.03.2021 года отправление вручено адресату. Ответчик ходатайств об отложении дела суду не направил, возражений против иска не заявил, будучи неоднократно извещенным о дне и месте судебного заседания, в том числе в ином суде по судебному поручению о его допросе. Поскольку ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, участники судебного разбирательства согласны на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон, заместителя прокурора Саянского района Красноярского края Давыденко Г.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и его членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО5 являются долевыми собственниками квартиры, расположенная по адресу: Красноярский край Саянский район, с. 

<

адрес> Право собственности истца на жилую квартиру по данному адресу зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.01.2021 года №КУВИ-002/002/2021-2803420. ФИО2 является собственником ? доли в праве, ФИО1 является собственником 5/12 доли в праве, ФИО5 собственником 1/3 доли в праве. Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти которой наследство принято иными собственниками ФИО1 и ФИО5

Установлено, что в доме по выше указанному адресу с 28.06.2021 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги на указанное домовладение, адресной справкой миграционного пункта ОП МО МВД России «Ирбейский» с дислокацией 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Агинского сельсовета № 5454 от 25.12.2019 г. по данным похозяйственного учета по адресу с. 

<

адрес> Саянского района Красноярского края проживают ФИО2, ФИО1, ФИО5

Согласно справке администрации Агинского сельсовета № 3500 от 11.12.2020 г. по данным похозяйственного учета №34 л/счет №

<

***> по адресу с. 

<

адрес> Саянского района Красноярского края ФИО4 не проживает.

Согласно сведениям Миграционного пункта ОП МО МВД России «Ирбейский» (с дислокацией в с. Агинское) ФИО4 проживает по адресу: Красноярский край Емельяновский район, п. 

<

адрес>

Истцом представлены доказательства, что ФИО2 несет обязанность по оплате коммунальных услуг на содержание жилого помещения, расположенного по адресу с. 

<

адрес> Саянского района Красноярского края.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик ФИО4 был зарегистрирован прежним собственником ФИО6 в жилой квартире по адресу с. 

<

адрес> 2 Саянского района Красноярского края на законных основаниях, однако собственникам истцам по настоящему делу ответчик родственником не приходится, членом их семьи не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчик с собственниками не заключал. Ответчик в жилое помещение фактически не вселялся, в жилой квартире с момента регистрации с 2012 года не проживал и не проживает в настоящее время, ФИО4 имеет только регистрацию в жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несет. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО4 не приобрел право пользования спорным жилым помещением по указанному адресу, регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцам в осуществлении своих прав собственников в отношении указанного недвижимого имущества. Требование истцов о признании ответчика ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. 

<

адрес> Саянского района Красноярского края.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина РФ, с регистрационного учета по адресу: с. 

<

адрес> Саянского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Саянский районный суд.

Председательствующий Л.М.Морозова