УИД № 36RS0008-01-2023-000895-82

Дело № 2-658/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 

Воронежская область 23 октября 2023 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Попова А.П., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Зезюкова М.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пустоваловой Л.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д. 4).

Согласно иску, истец ФИО1 является собственником жилого помещения (индивидуального домовладения), расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с 2021 г. зарегистрирована ответчик ФИО3 С марта 2022 г. ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Истец неоднократно пытался связаться с ФИО3, чтобы попросить сняться её с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому адресу, однако связи с ответчиком у ФИО1 нет, новый адрес ФИО3 ему неизвестен, в связи с чем он просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4). 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Участники процесса согласены на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом 

<

номер>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета, пояснил суду, что в 2021 г. зарегистрировал ФИО2 у себя по адресу, поскольку он и ответчик начали проживать совместно. Однако весной 2021 г. они с ответчиком ФИО3 разошлись и с тех пор о ФИО3 ничего не известно. Вещей ФИО3 в указанном домовладении не имеется.

Помощник прокурора Бобровского района Воронежской области Зезюков М.И. в судебном заседании считал возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенной по месту регистрации о времени месте и дате судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, мнения по существу заявленных требований не представила (л.д. 26).

Третье лицо - Отделение УФМС России по Бобровскому району Воронежской области, будучи надлежаще извещено о дате, времени и месте судебного заседания, мнения по существу иска не представило, согласно письменного заявления просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя (л.д. 22).

Заслушав доводы истца, мнение прокурора, представителя третьей стороны, показания свидетелей, изучив представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из норм ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,6 кв.м., принадлежит на основании договора купли продажи от 24.07.2020 (л.д. 8-9), на праве собственности ФИО1, 

<

дата>,р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.07.2020 (л.д. 6).

Согласно домовой книге, ФИО3 

<

дата> г.р. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-14).

Указанные сведения также подтвержадются информацией, полученной из отдела справочно-адресной службы УМВ ГУ МВД России по Воронежской области, согласно которой в настоящее время ответчик ФИО3, 

<

дата> г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время (л.д. 23).

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Ответчиком ФИО3 до настоящего времени не представлено суду доказательств в опровержение доводов истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что является соседом истца, знает его длительное время. Ответчик ФИО3 весной 2021 г. проживала непродолжительное время с истцом, однако с весны 2021 г. ФИО3 уехала в г. Воронеж на заработки и более она никогда её не видела. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что он является соседом исца, знает его длительное время. Ответчика ФИО3 он видел с истцом только один раз. С весны 2021 г. он ответчика не видел и не знает о её местонахождении. 

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного домовладения, чем нарушены его права как собственника.

Кроме того, ответчик ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу не снялась, в судебном заседании указанные обстоятельства не оспорила, каких-либо возражений не заявила.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО3 права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, поскольку последний не предоставлял указанный жилой дом в владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, ответчики в данном жилом помещении фактически не проживают. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в полном объеме.

Признать ответчика ФИО3, 

<

дата> г.р., уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу.

Копию решения суда направить в трехдневный срок сторонам. 

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Попов 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 23.10.2023.

Председательствующий А.П. Попов