Дело № 2-1442/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Глебовского сельского поселения, ФИО7 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 требования поддержал и пояснил, что с 08.02.1986 года собственниками жилого дома 

<

адрес>, как наследники по закону после смерти матери ФИО1., являлись дочери ФИО3 ФИО2, ФИО4 что подтверждается свидетельствами о праве на наследство. Наследникам ФИО4 и ФИО3 при жилом доме в собственность были предоставлены доли земельного участка по 400 кв.м., ФИО2 доля земельного участка при жилом доме ни в один вид права не предоставлялась. В сведениях единого государственного реестра имеются сведения о постановке на кадастровый учет трех отдельных земельных участков при жилом доме 

<

адрес> площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м. с кадастровым номером №. ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ наследником второй очереди является сестра ФИО4 ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ – наследник первой очереди ФИО7 наследство не принимала, наследником второй очереди является сестра ФИО4 После смерти сестер ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась всем жилым домом и земельным участком, постоянно проживала в нем, несла расходы по их содержанию, осуществляла страхование строения. После смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла дочь ФИО6 путем фактического пользования наследственным имуществом. Поскольку ФИО4 приняла наследство после смерти сестер, но не оформила своих наследственных прав, истица, как наследник по закону к имуществу матери ФИО4 принявший наследство, приобрела в собственность весь жилой дом и земельный участок, 2/3 доли которого по наследству и 1/3 в соответствии с ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» и Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Ответчик Администрация Глебовского сельского поселения в письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно предмета спора не представила.

Ответчик ФИО7 в письменном отзыве просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласилась, указала, что не претендует на 1/3 долю жилого дома и земельного участка после смерти матери ФИО4

Третьи лица Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, нотариус ФИО9, Межрайонная ИФНС России № 3 по Ярославской области представителей в судебное заседание не направили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 10.03.1989 года, от 31.10.1991 года являлись ФИО2,3,4 в равных долях по 1/3.

Постановлением администрации Глебовского сельского поселения от 27.11.2008 года № 64 «О присвоении адресов объектам недвижимости в селе Погорелка Погорельского сельского округа» жилому дому ФИО2,3,4. присвоен адрес: 

<

адрес>

Постановлением главы Погорельской сельской администрации от 12.10.1992 года ФИО2,3 при жилом доме 

<

адрес> в собственность предоставлены земельные участки площадью 400 кв.м. каждой, пропорционально доле в праве общей долевой собственности на жилой дом. Земельные участки поставлены на кадастровый учет, как ранее учтенные, без установления границ в соответствии с действующим законодательством, присвоены кадастровые номера №, №

ФИО1 земельный участок при жилом доме 

<

адрес> ни в один вид права не предоставлялся, вместе с тем, единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о наличии ещё одного земельного участка при жилом доме 

<

адрес> площадью 100 кв.м. с кадастровым номером №.

По результатам межевания общая площадь единого земельного участка при жилом доме по фактическому пользованию (кадастровые номера №, №, №) составляет 1567 кв.м., что подтверждается межевым планом от 04.10.2017 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО5

В соответствии со статьей 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу пункта 9.1. статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункта 2 части 1 статьи 2 Закона ЯО № 22-з от 27.04.2007 года «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Из представленных документов установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследники первой очереди отсутствуют, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследник первой очереди дочь ФИО7 наследство не принимала, наследником второй очереди к имуществу ФИО2,3 является сестра ФИО4 которая приняла наследство путем фактического пользования наследственным имуществом, осуществляла владение и пользование всем жилым домом, проживала в нем, обрабатывала земельный участок.

После смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником первой очереди, принявшей наследство является дочь ФИО6 

Учитывая изложенное, суд признает право собственности ФИО6 на жилой дом 

<

адрес> как за наследником по закону после смерти наследодателя ФИО4 в том числе принявшей наследство на 2/3 доли жилого дома после смерти сестер ФИО2,3., но не оформившей своих наследственных прав, и на земельный участок площадью 1567 кв.м. (предыдущие кадастровые номера №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследником по закону на 2/3 доли после смерти наследодателя ФИО4 в том числе принявшей наследство на 1/3 долю земельного участка после смерти сестры ФИО3 и на 1/3 долю в порядке п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п.2 ч.1 ст.2 Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО6 на жилой дом и земельный участок площадью 1567 кв.м. (предыдущие кадастровые номера №, №, №), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н. 

В окончательной форме решение вынесено 10 мая 2018 года.

Судья Альштадт С.Н.