Дело № 2-3764/23

23RS0037-01-2023-005827-79

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Головина А.Ю., 

при секретаре Камышевой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО "Новороссийская управляющая компания" (Далее АО «НУК») обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО г. Новороссийск о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за счет выморочного имущества умершего за квартиру.

В ходе подготовкидела к судебному заседанию, к делу привлечен соответчиком ФИО1

С учетом уточнений, в обоснование иска указано, что АО НУК является управляющей компанией многоквартирным жилым домом по 

<

адрес> на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Квартира № в указанном многоквартирном доме принадлежала ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником, принявшим наследство по завещанию, является ФИО1

АО «НУК» надлежащим образом были оказаны услуги по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома.

Сумма задолженности по содержанию общего имущества и ремонту, а также коммунальные услуги в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет 402 422,36 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за ЖКУ по 

<

адрес> размере 410 895,25, а также государственную пошлину в размере 7 308,95 рублей.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истцом заявлено ходатайство об исключении из числа ответчиков администрации МО 

<

адрес>. Соответствующим определением суда администрация исключена из состава ответчиков.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил.

С учетом мнения представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что АО «НУК» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании протокола общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного 

<

адрес>.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником 

<

адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме, являлась ФИО6

Согласно акту сверки за период январь 2020 года – сентябрь 2023 года, задолженность по ЖКУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 410 895,25 рублей.

Ответчиком данный расчет не оспорен.

Согласно свидетельству о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1, п. 3 части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников.Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 14постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежащее наследодателя на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги; имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

В силу п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно п.63Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: определение круга наследников, состав наследственного имущества, его стоимость, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника.

В соответствии с материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО6, на основании завещания, удостоверенного нотариусом ННО ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №-н/23-2020-4-7 является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательства по оплате коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполняются.

В виду вышеизложенного, исходя, из указанных норм закона усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняется, что влечет убытки для истца и возникновение задолженности.

У ФИО1 перед АО «НУК» имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес> за период с январь 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 410 895,25 рублей.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования АО «НУК» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 7 308,95 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98,194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «НУК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 410 895,25 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 7308,95 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: