40RS0020-01-2020-000528-11 Дело № 2-1-275/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухиничи 24 сентября 2020 год

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Малаховой А.И., при секретаре судебного заседания Черновой Л.В., с участием истицы Куц Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации МР «Сухиничский район» о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

12 августа 2020 года Куц Г.А. обратилась в суд с иском к администрации ГП «Город Сухиничи»о включении в наследственную массу, признании за ней в порядке наследования права собственности на 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать - ФИО3 После смерти матери осталось имущество, состоящее, в том числе, из 1/3 долей в праве общей долевой собственности на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Она - Куц Г.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на спорное домовладение. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долей домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> нотариусом было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данное имущество. Между тем, указанные 1/3 долей в праве общей долевой собственности были приобретены ФИО3 у Сухиничского МУПЖКХ на основании договора-купли продажи от 1 сентября 1999 года. Письменный договор купли-продажи не сохранился, но сохранилась квитанция о приеме от ФИО3 денежных средств в качестве оплаты стоимости части жилого 

<

адрес>. 

Определением Сухиничского районного суда Калужской области от 4 сентября 2020 года ненадлежащий ответчик - администрация ГП "Город Сухиничи" заменен на надлежащего - администрацию МР "Сухиничский район".

Истица Куц Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в 

<

адрес> проживали: ее мать - ФИО3, которой принадлежали 2/3 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, и ФИО5, которому принадлежала 1/3 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Примерно в 1995 году ФИО5 умер, после его смерти принадлежащая ему 1/3 долей в праве общей долевой собственности перешла в порядке наследования в муниципальную собственность Сухиничского района, и передана на баланс Сухиничскому МПЖКХ, при этом администрация Сухиничского района в 1996 году разрешила Сухиничскому МУПЖКХ продать указанную долю ФИО3 по сложившимся рыночным ценам. В последующем ФИО3 оплатила Сухиничскому МУПЖКХ стоимость 1/3 долей в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> - 8500 рублей. Заключался ли при этом письменный договор купли-продажи - неизвестно, данный документ после смерти ФИО3 не обнаружен, а Сухиничское МУПЖКХ в настоящее время не существует. По информации администрации МР "Сухиничский район" жилой 

<

адрес> (он одновременно именуется как 

<

адрес>, поскольку является угловым) в реестре муниципальной собственности не значится, что указывает на состоявшуюся сделку купли-продажи.

Представитель ответчика - администрации МР "Сухиничский район" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении представитель ответчика по доверенности ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении исковых требований Куц Г.А. в отсутствие представителя администрации МР "Сухиничский район".

Суд, выслушав истицу Куц Г.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Положениями абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя. При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Копией повторногосвидетельства о рождении (л.д.12), копией повторного свидетельства о заключении брака (л.д.11), подтверждается, что ФИО3 является матерью ФИО3 ( ныне - Куц) Г.А.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.10) ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из обозренного в судебном заседании наследственного дела № 244/2019 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 6 декабря 2019 года Куц Г.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3 Нотариусом 14 июля 2020 года Куц Г.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Как следует из копии справки из БТИ от 20 января 2020 года (л.д.22) жилой 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности МО Сухиничский район" - доля в праве 1/3, и ФИО4 - доля в праве 2/3. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 93052 рубля.

Согласно архивной копии постановления администрации Сухиничского района от 16 мая 1996 года №380, с приложением к данному постановлению (л.д. 41) администрация Сухиничского района приняла в муниципальную собственность Сухиничского района 4/12 части домовладения, 1938 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, перешедшей по праву наследования в государственную собственность. Инвентаризационная оценка объекта недвижимости -1461220 рублей (цена до деноминации рубля).

В исследованном в судебном заседании инвентарном деле №170 на домовладение № по 

<

адрес> имеется копия распоряжения администрации Сухиничского района от 24 мая 1996 года №206 о разрешении МУПЖКХ г. Сухиничи продажи ФИО3 4/12 части домовладения, расположенного в 

<

адрес>, по сложившимся рыночным ценам. В этом же инвентарном деле имеется справка, выданная ФИО7 - директору МУПЖКХ, для оформления договора купли-продажи части домовладения № по 

<

адрес>. Стоимость жилого дома с учетом износа определена в размере 24147 рублей. 

Копией квитанции №1869 (л.д.25) подтверждается. что 01 июня 1999 года главный бухгалтер МПЖКХ ФИО9 и кассир ФИО10 приняли от ФИО3 8500 рублей за покупку части дома по ул. 

<

адрес>.

Исходя из справки администрации МР «Сухиничский район» от 31.01.2020 года (л.д.26) жилой 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности не значится. 

При таких обстоятельствах суд находит, что в ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что при жизни наследодатель ФИО3 с согласия собственника приобрела в 1999 году по возмездной сделке принадлежащую муниципальному образованию 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, с указанного времени пользовалась спорным жилым объектом до момента смерти. Тот факт, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на приобретенный объект недвижимости, не свидетельствует о невозможности признания права собственности наследника на указанное имущество. Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Принимая во внимание, что истец Куц Г.А. в установленный срок приняла наследство после смерти ФИО3, суд, в силу действия п. 2 ст. 1152 ГК РФ, находит исковые требования Куц Г.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МР «Сухиничский район» о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долей домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долей домовладения № с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Сухиничский районный суд 

<

адрес>.

Судья А.И. Малахова

Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2020 года