Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... 30 мая 2019 года 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.М. Мингалиев, при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ... к ФИО4, ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

истец ... ... обратился в суд с иском к ФИО9 ФИО4, ФИО1, ФИО12, ФИО13 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики являются собственником ... многоквартирном жилом ... по .... Истец осуществляет управление данным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. По состоянию на ... задолженность за содержание и ремонт жилого помещения ответчиков составляет 99 983 рублей 64 копейки. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ..., расходы по оплате государственной пошлины – 3199 рублей 51 копеек, в равных долях.

В последующем истец от исковых требований в отношении ФИО12 отказался, в связи с его смертью. Определением суда от ... производство по делу в отношении данного ответчика прекращено.

Представитель ... ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО16, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца признала частично, пояснив, что истцом по отдельным периодам пропущен срок исковой.

ФИО9 ФИО4 и ФИО2 (ФИО13) предоставили отзыв, в котором просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают частично, истцом пропущен срок исковой давности. 

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика по имеющимся материалам дела, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ... квартира по адресу: ..., ... принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО12, ФИО13 (л.д.22-25).

Согласно выписке из домовой книги от ... в ..., расположенной по адресу: ... зарегистрирован с ... ФИО9 ФИО4 (л.д.10-12).

... осуществляет управление многоквартирным жилым домом №... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома (л.д.12-13).

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... судебный приказ от ... о взыскании с ФИО10, ФИО1, ФИО4 задолженности за период с ... по ... отменен (л.д.26).

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ФИО10 числится задолженность в размере 99983 рублей 64 копейки (л.д.6-8). 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 27 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 22 разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственниками указанной выше квартиры по адресу: ..., ... являются ФИО1, ФИО12, ФИО13, однако зарегистрирована и проживает по данному адресу ФИО4. Доказательств обратного, суду не предоставлено.

ФИО12 скончался ... (л.д.57), ответчик от исковых требований в отношении данного ответчика отказался. 

Ответчик ФИО13 ... заключила брака с ФИО11, после брака присвоена фамилия ФИО15 (л.д.60).

В данной квартире так же прописана несовершеннолетняя ФИО3, ... года рождения, дочь ответчика ФИО5. 

В силу положений семейного законодательства обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за зарегистрированных в жилом помещении несовершеннолетних детей несут их родители.

Как следует из приведенных выше требований закона неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Факт, что в жилом помещении никто не проживает, не освобождает собственника помещения в многоквартирном доме от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Доказательства не проживания ответчика в спорном жилом помещении суду не представлены.

Представитель истца с учетом следующих обстоятельств, просит взыскать с ответчиков имеющуюся задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: ... ..., ... за период с ... по ... в размере 99 983 рублей 64 копейки.

Ответчиками завялены ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Согласно части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из материалов гражданского дела следует, что просроченная задолженность начала образовываться у ответчиков за период с ... по ....

До истечения срока исковой давности, а именно ... взыскатель обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который вынесен мировым судьей ..., но в последующем отменен ....

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума от ... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В данном случае, истец обратился с исковым заявлением спустя более шести месяцев, а именно ....

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 43 (ред. от ...) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 12 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истцом предоставлено расчет задолженности ответчиков с учетом срока исковой давности, согласно которым сумма задолженности ФИО9 ФИО4 составляет 13 544 рубля 01 копеек, у ФИО1, действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь составляет 11 743 рубля 13 копеек, у ФИО2 имеется переплата в сумме 2 048 рублей 20 копеек. 

Представитель ответчика в судебном заседании согласился с данным расчетом.

С учетом срока исковой давности, суд считает исковые требования истца подлежат удовлетворению в отношении ФИО9 ФИО4 и ФИО1 частично, согласна вышеуказанного расчета, основании для удовлетворения исковых требований в отношении ФИО2 (ФИО13) не имеется. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные ... расходы по уплате государственной пошлины в размере 541 рубль 76 копеек подлежат взысканию с ФИО4, а в размере 469 рублей 73 копеек с ответчика ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ... удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ... задолженность за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: РТ, ... за период с ... по ... в размере 13 544 рубля 01 копеек.

Взыскать с ФИО5, действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: РТ, ... за период с ... по ... в размере 11 743 рубля 13 копеек.

В удовлетворении исковых требований ... к ФИО2 о взыскании задолженности отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ... расходы по уплате государственной пошлины в размере 541 рубль 76 копеек.

Взыскать с ФИО5, действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 в пользу ... расходы по уплате государственной пошлины в размере 469 рублей 73 копеек.

На решение в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья Р.М. Мингалиев

Мотивированное решение составлено ....