РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» ноября 2020 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1111/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца ФИО4, проживавшие на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником умерших по закону, как сын и брат. После их смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 630 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> Б. При жизни ФИО3 и ФИО4 свое право собственности на указанный земельный участок и жилой дом в органах государственной регистрации недвижимости не регистрировали. В настоящее время истец не может оформить свое право на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3 и сестры ФИО4 в виде: земельного участка площадью 630 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> Б. нотариусом было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Как наследник, истец фактически принял наследство: пользуется земельным участком, жилым домом, оплачивает налоги, коммунальные услуги, принимает меры по сохранности документов.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили рассмотреть дело без их участия на исковых требованиях настаивали и просили признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 630 кв.м., с кадастровым номером № и на жилой дом общей площадью 52,7 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти моей матери ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ и сестры ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Третье лицо – представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. 

Изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (серия I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная отделом ЗАГС г. Похвистнево Самарской области).ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (серия № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области).

Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО1 и матерью ФИО3, а так же сестрой ФИО4, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 1/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 52,0 кв.м. и жилой 54,0 кв.м., расположенный на земельном участке 599 кв.м. 

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 0,0693 га. 

Согласно выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Похвистневского городского Совета депутатов трудящихся ФИО3 ФИО7 разрешено узаконить пристроенную в ДД.ММ.ГГГГ году комнату общей площадью 15,0 кв.м..

Из справки полученной ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ от «ЦТИ» Похвистневского городского филиала общая площадь жилого дома составляет 52,5 кв.м., а жилая 37,7 кв.м., что так же подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно информации нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 после смерти ФИО3 открыто наследственное дело №, наследником является ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось.

Нотариус нотариального округа 

<

адрес> отказывает истцу в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество, так как право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследником умерших ФИО3 и ФИО4 по закону является их сын и брат – истец – ФИО1. 

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 620 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 52,7 кв.м., в том числе 37,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. 

Судья В.В. Борисова