Дело № 2-476/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,

при секретаре Л.Ф. Калимуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, Муниципальному учреждению «Администрации Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, Муниципальному учреждению «Администрации Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что он является нанимателям жилого помещения по адресу: **********. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на приватизацию общей долевой собственности. Он обратился с заявлением о приватизации и необходимыми документами в МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Ульяновский район» Ульяновской области, однако получил отказ, так как у него на руках не было документа ордера на жилое помещение, он был им утерян, а МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Ульяновский район» Ульяновской области» не может выдать дубликат, архив сохранился не полностью. Считает данный отказ незаконным, нарушающим его право на бесплатную приватизацию. Право на приватизацию им не было использовано ранее. В связи с тем, что в настоящее время он не может реализовать свое право на приватизацию, он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Просит признать за ним ФИО1 право долевой собственности (доля в праве 34/100) в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу **********

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что пояснил, что спорная квартира предоставлена ему в 1991 году, документы о предоставлении ему квартиры не сохранились, однако он все это время зарегистрирован в квартире, требований об освобождении квартиры ему никто не предъявлял.

Представители ответчика МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО1 отказано в передаче в собственность жилого помещения по адресу: **********, в связи с отсутствием ордера на вышеуказанное жилое помещение. Данная квартира представляет собой изолированное жилое помещение с отдельным входом и соответствует 34/100 долям жилого дома. 

Установлено, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: ********** 30.07.1991 года по настоящее время.

Согласно выписки из реестра МО «Ульяновский район» Ульяновской области квартира по адресу: ********** настоящее время в собственности МО «Ульяновский район» Ульяновской области не числится.

Несмотря на отсутствие ордера на жилое помещение либо заключенного в установленном порядке договора социального найма, оснований считать, что данное жилое помещение предоставлено ФИО1 не по договору социального найма, а по иным основаниям, не имеется.

Так, о том, что ранее жилой дом по адресу: ********** являлся муниципальной собственностью свидетельствует письмо Главы Администрации МО «Ишеевское городское поселение» от 09.10.2007 года, имеющееся в материалах инвентарного дела, в котором указано, что данный жилой дом находится на балансе администрации.

Помимо этого, наниматели квартир №1 и № 2 осуществили приватизацию занимаемых ими жилых помещений и зарегистрировали на его право собственности.

Несмотря на то, что с ФИО1 не был заключен договор социального найма жилого помещения в письменной форме, однако отношения, связанные с наймом жилого помещения в муниципальном жилом фонде предполагаются возникшими.

За весь период нахождения ФИО1 на регистрации в указанной квартире, претензий относительно пользования им данной квартирой к нему не поступало.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения в связи с отсутствием ордера на вышеуказанное жилое помещение, является незаконным, не может являться препятствием для реализации гражданином права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от *********** *************** в редакции от ***********, от ***********, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истец ранее своим правом на приватизацию жилого помещения не воспользовался.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 34/100 долей жилого дома по адресу: **********, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА

Решение принято в окончательной форме 04 декабря 2018 года