Дело № 2- 57 / 2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года п. Фирово

Фировский районный суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Жарова Ю.В.,

при секретаре Папониной Л.П.,

с участием истицы ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Завьяловой О.В.,

представившей удостоверение № и ордер № от 24.04.2017 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по 

<

адрес> В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения по 

<

адрес> В квартире зарегистрированы ее дети ФИО6, ФИО7 Случайно узнала, что в ее квартире также зарегистрирован ФИО2 В ТП УФМС в Фировском районе сказала, что он зарегистрирован в квартире с 2004 года. Его регистрация была проведена без ее согласия, он никогда в квартиру не вселялся, не проживал, членом ее семьи не является, возможно это является технической ошибкой при регистрации. Место фактического проживания ответчика ей не известно. Наличие его регистрации создает препятствие по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. 

В судебном заседании истца ФИО1 поддержала заявленные исковые требования к ответчику, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением суда для защиты интересов ответчика представителем ответчика назначен адвокат Завьялова О.В., которая в судебном заседании в разрешении иска в отношении ФИО2 полагала возможным его удовлетворить.

Третье лицо – МО МВД России «Вышневолоцкий» надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, об уважительности неявки не сообщило и не просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 подтвердили факты не вселения и не проживания ответчика в квартире истицы.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что квартира по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.8-9,10,11-12,13). 

Согласно справке администрации Фировского городского поселения, адресной справки ТП УФМС России по Тверской области в Фировском районе в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО7, и с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2(л.д14,21).\

Из копии лицевого счета № квартиры по 

<

адрес> следует, что в квартире проживает три человека (л.д15).

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Таким образом, сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права пользования им, которое возникает только в случае вселения в жилое помещение на законном основании.

Собственник жилого помещения, как следует из ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено следующее: 

-ответчик ФИО2 приобрел право пользования жилым помещением по 

<

адрес> при его регистрации 19 июля 2004 года, однако фактически добровольно в жилое помещение не вселялся, никогда не проживал в спорном жилом помещении;

- место пребывания его неизвестно; 

- его личных вещей и другого имущества в жилом помещении не имеется;

- он не является родственником собственника жилого дома, не вел с ним совместное хозяйство, не исполнял обязанности по содержанию жилого помещения;

- ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением по месту регистрации;

-за время не проживания в спорном жилом помещении он не ставил вопрос о вселении его на спорную жилую площадь и не чинении ему препятствий в пользовании ей. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основанию, предусмотренному подпунктом «е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом данных обстоятельств, когда ответчик ФИО2 не вселялся в жилое помещение, не проживал в нем, не вел с собственником общего хозяйства, не являлся членом его семьи, его отсутствие по месту регистрации не носит временный характер, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением, поэтому считает, что ФИО2 должен быть признан не приобретшим права пользования жилым помещением по 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

С учетом изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Фировский районный суд Тверской области.

Судья Ю.В. Жаров