Дело №2-1539/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Абросимовой А.А., 

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Козак Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Лесосибирска к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, указанное жилое помещение построено за счет средств региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в Красноярском крае» на 2014-2017 годы, с целью переселения из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> состояли ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5. 

Распоряжением администрации города Лесосибирска №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О сносе аварийного жилого фонда» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел 

<

адрес> администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Лесосибирска» на 2014-2017 годы.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, не пользовалась жилплощадью, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в жилом доме нет, для проживания жилое помещение не использует.

В связи с невозможностью установления местонахождения ответчика, отсутствует возможность зарегистрировать в указанном жилом помещении членов семьи, включенных в договор социального найма ФИО4, ФИО5 

Истец просит признать ФИО1 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>.

Представитель истца администрации г. Лесосибирска ФИО6 в ходе судебного заседания на заявленных требованиях настаивала по вышеуказанным основаниям.

Представитель третьего лица Жилищного кооператива «Новый вектор», надлежащим образом извещен о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо ФИО8, действующая в интересах малолетних ФИО4, 

<

адрес> года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебном заседании пояснила, что прописка ответчика по спорному адресу препятствует возможности прописать в данном жилом помещении указанных детей.

Ответчик ФИО1, извещенасудом о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, не ходатайствовала об отложении слушании дела. Её местонахождение неизвестно, согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, ответчик ФИО1, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, согласно сообщения Отдела МВД России по 

<

адрес>, ФИО1, по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес> не проживает. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, согласно ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат ФИО7 исковые требования не признала, в связи с невозможностью в настоящее время установить причины, по которым ответчикне проживает в спорном жилом помещении. 

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, Федеральный закон от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в т.ч., на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Наличие муниципальной подпрограммы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является одним из условий участия муниципального образования в реализации указанного Федерального закона и получения финансовой поддержки на ее реализацию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (п. 11 ч. 1 ст. 14, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства").

Из положений ст. 89 ЖК РФ следует, что в случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения из признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу жилого помещения в порядке ст. ст. 86, 87 ЖК РФ, вопрос об их выселении с предоставлением иного жилого помещения решается в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности общей площадью 69,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены ФИО4, ФИО5 (племянники) (л.д. 3-4).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>, находится в реестре муниципальной собственности 

<

адрес>, в реестре приватизированного жилья не значится. 

Распоряжением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден перечень аварийного и подлежащего сносу жилищного фонда, в том числе 

<

адрес>, в котором до предоставления вышеуказанного жилого помещения, состояла на регистрационном учете ответчик.

Постановлением администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда 

<

адрес>» на 2014-2017 годы. 

Суду предоставлен акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), из которого следует, что на момент обследования в данном жилом помещении проживают ФИО4, ФИО5 и их мать ФИО8 Местонахождение ответчика неизвестно. 

Из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> (л.д. 72), по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Сообщением ОМВД России по 

<

адрес>, установлено, что ФИО1 по спорному адресу не проживает. 

В судебном заседании установлено и подтверждено пояснениями представителя истца, что ответчик ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> Б, 

<

адрес>, не проживает, прекратила проживание добровольно, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, спор о порядке пользования жильем отсутствует, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, место ее нахождения не известно. 

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что ФИО1 в добровольном порядке отказалась от приобретения прав на спорное жилое помещение. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации 

<

адрес> к ФИО1, о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд в течение месяца с момента оглашения мотивированного решения. 

Судья А.А. Абросимова