Дело № 2-452/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Евсеева А.А., при секретаре судебного заседания Петровой Н.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в Семеновский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно доводам истца на основании договора купли-продажи от 29 января 2008 года он является собственником земельного участка с кадастровым номером 52:12:0600070:0167 и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Переход права собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области 21 февраля 2008 года, запись регистрации № 52-52-/17/005/2008-58 и № 52-52-/17/005/2008-59, соответственно.

12 декабря 2015 года с согласия истца в принадлежащем ему домовладении был зарегистрирован его знакомый ФИО2, которому регистрация была необходима для трудоустройства.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается справкой № 30, выданной Беласовским территориальным отделом администрации городского округа Семеновский 18 апреля 2018 года, сведениями из домовой книги.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 35 Конституции РФ и ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам (п. 2 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют проживающие совместно с собственником члены семьи собственника жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

С декабря 2015 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно прекратил свое право пользования жилым домом, вещей ответчика в доме нет, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется, членом семьи истца ответчик не является.

Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользоваться спорным жилым домом не имеется. Сам по себе факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения и лишает истца возможности беспрепятственно распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, место жительства его в настоящее время не известно.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав истца.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусматривают снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия последнего в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п.31).

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы за оказание юридических услуг в размере 3 000 рублей; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 признал иск ФИО1 в полном объеме и это не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд полагает, что имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворении сковых требований ФИО1 о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Установлено, что истцом ФИО1 были понесены расходы на оказание юридических услуг по составлению искового заявления в размере 3 000 рублей, что подтверждается квитанцией НК № 215453 от 27 апреля 2018 года. Кроме того при подачи искового заявления истец ФИО1 оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № 58882 от 27 апреля 2018 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в размере 3 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы за оказание юридических услуг в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

. 

Судья А.А.Евсеев